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13
237 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 88 m² - 8 RUE CHARLES PORCHER, 69009 LYON 9E ARRONDISSEMENT

LYON 9E ARRONDISSEMENT
8 RUE CHARLES PORCHER


Référence : 42631

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Parking non couvert
Interphone
Calme
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Étage 3
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


LYON 9 - SAINT RAMBERT PROCHE QUAIS DE SAONE : Très beau T4 de 88m² + balcon de 15m² comp. : Entrée avec placard, cuisnine ouverte aménagée, séjour double donnant sur grand balcon exposé sud/ouest, 3 chambres, dont 2 avac placards et accés balcon, wc, salle de bains avec coin buanderie/dessing.wc. Une place de paking extérieur privée complète le bien.

Transport


BUS 2 et 31

Immeuble


immeuble des années 60 entretenu, dans la verdure

Ce que nous aimons


très bel état, bien agencé, lumineux, grand balcon, parking privatif.

Infos générales


  • Surface carrez : 87.70 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 3
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 974 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 164 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (169)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (17)

Quartier


Calme et verdoyant

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 5,91 m² Niveau 0 Parquet
Séjour 21 m² Niveau 0 Parquet S - O Double
Cuisine 9,11 m² Niveau 0 Carrelage N - E Double
Dégagement ou couloir 5,36 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 9,10 m² Niveau 0 Parquet O
Chambre 9,77 m² Niveau 0 Parquet O
Chambre 10,53 m² Niveau 0 Parquet E
WC 1,16 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 5,33 m² Niveau 0 Carrelage
Cellier 7,27 m² Niveau 0 Carrelage
Balcon 15 m² Niveau 0

Mylène LAUNAY

voir le numéro
07 61 99 51 80

DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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