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13
1 490 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 60,03 m² - 69 Boulevard des Belges, 69006 LYON 6E ARRONDISSEMENT

LYON 6E ARRONDISSEMENT
69 Boulevard des Belges


Référence : 42604

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Cave
Visiophone
Digicode
Gardien
Fibre optique
Climatisation simple
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Étage élevé
Étage 6 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Boulevard des Belges Lyon 6ème - BIEN D'EXCEPTION T2 Meublé - 60m2 -

Dans un immeuble de standing Pitance avec gardien, magnifique appartement en étage élevé avec ascenseur et vue sur Fourvière, entièrement rénové et meublé avec goût d'une superficie de 60 m², idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement sur le Boulevard Des Belges, à 2 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et à 15 min de la gare de la Part Dieu, à proximité immédiate du Lycée du Parc.

Très lumineux par ses larges baies vitrées en double vitrage, orienté Sud-Ouest, le logement propose des prestations haut de gamme et se compose d'une belle entrée avec un sol en marbre, un séjour spacieux avec parquet en chêne massif en Point de Hongrie, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre dotée de placards muraux et literie avec matelas et sommier Bultex en 160x200 cm, un grand dressing sur mesure, une salle de bain, un WC indépendant et un grand balcon de 14 m2 avec accès direct depuis le salon, la chambre et la cuisine.

Pour votre confort, vous disposerez de nombreux rangements. Dans la cuisine, un grand réfrigérateur/congélateur sera à votre disposition, un four traditionnel Siemens, un four micro-ondes multifonctions, une plaque induction, un lave-linge ou encore une centrifugeuse Magimix, un aspirateur sans fil Dyson ainsi qu'une machine à café Nespresso. Une télévision HD de 40 pouces est disponible dans le séjour. L’appartement est éligible à la fibre orange et free.

L'appartement est doté d'une climatisation dans la chambre et dans le salon,
Les volets et les stores sont électriques, les volets sont télécommandés.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges avec régularisation annuelle.
Une cave aménagée est disponible avec l’appartement.

Possibilité de louer un grand garage triple pour un loyer supplémentaire de 300 euros/mois charges comprises.

Le loyer et de 1 490.00 €/mois C.C. (dont 170.00 € de charges) .

Transport


Métro A arret Masséna, Bus C1, Bus 38

Immeuble


Immeuble de standing

Ce que nous aimons


L'ameublement avec goût, l'excellent état de l'appartement et l'emplacement

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 6 sur 7
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1320 €
  • Charges mensuelles : 170 €
  • Honoraires de location : 780.39 € (État des lieux : 180.09 €, Honoraires d'agence : 600.30 €)
  • Dépôt de garantie : 2640 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (245)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (73)

Quartier


Au cœur du 6ème arrondissement

Audrey MALFATTO

voir le numéro
04 72 98 06 30

DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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