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250 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 73 m² Championnet - 39, rue Lesdiguières, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Championnet - 39, rue Lesdiguières


Référence : 42520

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Local à vélos
1 Grenier
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble Championnet - Lesdiguières :

Très belle opportunité dans le quartier de Championnet pour ce bel appartement du début XXème siècle entièrement rénové.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, ce séduisant appartement T3+C de 73m² offre de beaux volumes et profite d'une exposition traversante lui apportant une agréable clarté intérieur.

Très fonctionnel, l'allée centrale communique sur un espace de vie traversant avec cuisine équipée à l'est et séjour à l'ouest. Dans l'espace nuit se trouve deux très grandes chambres séparées par un confortable dressing. Il dispose également d'une salle de bain équipée et profite d'une grande cave et d'un galetas.

Ce charmant appartement fort de son emplacement privilégié, séduit par ses beaux volumes et par le cachet ancien des matériaux préservé au fil du temps.

Facilitant les accès à l'ensemble du réseaux tramway (tram A, B, E), cette position centrale permet d'accéder à un réel confort de vie au quotidien.

A saisir rapidement!

Transport


Tram A, B et C à proximité

Immeuble


Copropriété très bien entretenue et appréciée de ses habitants

Ce que nous aimons


La situation géographique Le quartier très recherché Les volumes intérieur Le cachet ancien de l'appartement La fonctionnalité

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 7.52 m²
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Proximité : Victor Hugo
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 052 €
  • Charges annuelles de copropriété : 821 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (160)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (37)

Quartier


Quartier vivant et très chaleureux animé par les commerçants de proximité

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 17,63 m² Niveau 0 Parquet O rue lesdiguières Double
Cuisine 8,39 m² Niveau 0 Carrelage E cour interieur Double
Chambre 12,91 m² Niveau 0 Parquet O rue lesdiguières Double
Chambre 15,49 m² Niveau 0 Parquet E cour intérieur Double
Salle de bains 4,88 m² Niveau 0 Carrelage
Entrée / hall 10,10 m² Niveau 0 Mosaïque
Dressing 3,68 m² Niveau 0 Parquet
WC Niveau 0 Carrelage

Didier RAVIX

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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