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600 €/mois C.C
Libre le 27/05/20

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 67,89 m² Les Eaux-Claires - 53 rue Guynemer, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires - 53 rue Guynemer


Référence : 42412

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Traversant
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


Dans le quartier des Eaux-Claires, venez découvrir cet appartement de 3 pièces plus cuisine situé au 53 rue Guynemer, au 3éme étage d'un immeuble de 4 étages.

Il se compose:

- d'un hall d'entrée desservant un séjour double lumineux avec un grand salon,
- d'une cuisine ouverte et équipée d'un micro-onde, d'un frigo, d'un four, d'une plaque de cuisson gaz avec 4 foyers et d'un lave vaisselle,
- d'un cellier étant accessible depuis la cuisine avec machine lavante/séchante,
- de deux chambres dont une avec 2 étagères de rangement,
- d'une salle de bain composée d'une douche, d'un lavabo sur meuble et d'un miroir,
- d'un WC indépendant,

L'appartement est traversant. Les fenêtres sont toutes en double vitrage.

Vous disposerez également d'une cave en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Libre le 27 mai 2020

Transport


Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble et dans les rues avoisinantes. La rocade et l'autoroute sont accessibles à 5min en voiture. La ligne de bus C5 desservant l'université (biologie) dans un sens et Europole dans l'autre. Vous pourrez ensuite bénéficiez de la ligne B pour accéder au polygone scientifique, et de la ligne de bus 12 desservant St Martin d'hères et Eybens en passant par le centre ville. Et enfin le tram ligne C est accessible en une dizaine de minutes à pied sur le boulevard Joseph Vallier.

Immeuble


Copropriété "Les Gémeaux B", immeuble de 4 étages, sécurisé par interphone et système vigik. Un local vélo est disponible dans la cour intérieure de l'immeuble.

Ce que nous aimons


Son environnement calme, sa luminosité

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Proximité : Commerces et services, écoles, collège, lycée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 570 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 570 € (État des lieux : 203.67 €, Honoraires d'agence : 366.33 €)
  • Dépôt de garantie : 570 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (223)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (52)

Quartier


Quartier des Eaux-Claires, commerces et services à proximité tels que banque, poste, boulangerie, pharmacie... Les supermarchés sont accessible sur le boulevard Joseph Vallier en moins de 5min en voiture. Proche de la maternelle la savane, du groupe scolaire Paul Painlevé, de la MJC des eaux claires et du collège Aimé Césaire. L'appartement se situe également à mi-chemin entre le lycée Vaucanson et le lycée des Eaux Claires.

Julien CARRANTE

voir le numéro
04 76 25 92 20

MALHERBE IMMOBILIER

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113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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