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18
125 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 72,32 m² - EYBENS

EYBENS


Référence : 42275

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Traversant
Possibilité agrandir
Étage élevé
Étage 6 / 8
Lumineux

Descriptif


Localisé à EYBENS (38600), limite ST MARTIN D 'HERES et POISAT, sur une résidence cotée intitulée "MIMOSAS ACACIAS", cet appartement, datant de l'année 1968, offre 4 pièces réparties sur 72,32 m². Il est pourvu d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée avec accès loggia et de 3 chambres. Il est aussi doté d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce dressing au fond de l'appartement.

Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires.

L'appartement se trouve au 6ème étage sur 8 du bâtiment, de quoi profiter d'une vue dégagée. L'immeuble comporte un ascenseur sur demi palier. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à l'immeuble. Un chauffage collectif au gaz est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de radiateurs.

Son prix est fixé à 125 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges de cette copropriété de 321 lots sont de 163 euros/mois seulement pour comprendre l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Comptez sur 1312€ de taxe foncière.

Comme vous le voyez sur les photos, l'appartement demande quelques travaux et le prix affiché vous permettra de les prévoir et de vous offrir un bel et spacieux appartement, entièrement rénové, en étage élevé pour un prix raisonnable, ce que nombreux d'entre vous recherchent!!

Envie d'en savoir plus ? Ne loupez pas cette belle opportunité située dans une bonne copropriété ! Prenez contact avec notre agence.

Transport


Bus : C6, 11 à la sortie de la résidence

Immeuble


La copropriété a été entièrement ravalée il y a 7 ans seulement, aucuns travaux importants de copropriété ne sont donc à prévoir. Un beau parc au sein de la résidence avec jeux pour enfants vous permettra de vous aérer en famille.

Ce que nous aimons


Son étage élevé et son côté traversant sud-est / nord-ouest pour sa luminosité Possibilité de créer un T3 avec séjour double (cloison fine entre séjour et chambre 1)

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Étage : 6 sur 8
  • Logement sur : 8 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 312 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 964 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (200)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (46)

Quartier


Commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie et supermarché au sein de la copropriété , pharmacie bar tabac et grande surface à proximité

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour Niveau 0 Carrelage O
Cuisine Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir Niveau 0 Carrelage
Chambre Niveau 0 Parquet
Salle d'eau Niveau 0 Carrelage
Chambre Niveau 0 Parquet
Buanderie Niveau 0 Carrelage
Balcon Niveau 0 Béton
Cellier Niveau 0 Carrelage
LOGGIA Niveau 0 Carrelage N
Chambre Niveau 0 Parquet

Perrine GAGNOR

voir le numéro
06 26 91 71 66

SMH IMMOBILIER

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190-192 Avenue Ambroise Croizat
38400 Saint Martin d'Hères
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