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325 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 106 m² - 4 allée des Fournais, 74600 SEYNOD

SEYNOD
4 allée des Fournais


Référence : 42207

Caractéristiques


3 Chambres
2 Salles de bain
3 WC
1 WC séparé
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Terrain de 70 m²
Calme
Double vitrage
VMC simple
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Dernier étage
Étage 1 / 2
Lumineux

Descriptif


Au cœur du village de VIEUGY, dans un secteur résidentiel calme, proche des commerces.

Superbe appartement type 4 duplex en premier et dernier étage dans une petite copropriété.

Compromis entre maison mitoyenne pour ce duplex baigné de lumière qui se compose au niveau de vie d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine pouvant être ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin clos en Sud agrémenté d'un petit mazot.
Le second niveau offre un dégagement ouvrant sur un petit dressing, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle de bains avec WC.

L'appartement est en parfait état.

En annexes, une cave, un parking privatif et un garage compris dans le prix.

Transport


Proche des voies d'accès et arrêts de bus à proximité.

Immeuble


Petite résidence de deux étages.

Ce que nous aimons


Le village de Vieugy - Le calme et la luminosité - Le jardin clos et arboré

Infos générales


  • Surface carrez : 86.67 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 3
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 2
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 2
  • Logement sur : 2 niveau(x)

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 895 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 715 €
  • Montant du fonds de travaux : 120.06 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Secteur résidentiel au calme, proche commerces et école.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall Niveau 1 Linoleum
Cuisine Niveau 1 Linoleum S Double
Séjour 19 m² Niveau 1 Linoleum S Accès balcon / terrasse
WC Niveau 1 Linoleum
Dégagement ou couloir Niveau 2 Parquet flottant
Chambre Niveau 2 Parquet flottant S Double
Suite parentale Niveau 2 Parquet flottant S Double
Salle de bains + WC Niveau 2 Carrelage
Petit dressing Niveau 2
Chambre Niveau 2 Parquet flottant N Double
Salle de bains +WC Niveau 2 Parquet flottant

Marc-Antoine THEVENET

voir le numéro
07 62 91 33 13

DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
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