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27
215 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Maison à vendre 4 pièces + cuisine 100 m² - Les condamines, 38160 SAINT-ROMANS

SAINT-ROMANS
Les condamines


Référence : 42012

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Jardin
Terrain de 1306 m²
Calme
Cuisine aménagée
Double vitrage
Belle vue
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Poss. aménag. des combles
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Saint Romans proche centre bourg :

Charmante maison de plein pied implantée sur une très belle parcelle de terrain de 1 306m² au profit du calme et de la nature.

Située à proximité du bourg de Saint Romans, cette agréable et lumineuse maison 4P+C de 100m² principalement exposée sud et ouest, se compose d'un bel espace véranda à aménager de 25m² avec buanderie attenante, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Côté nuit se profile 3 chambres de plein pied avec salle d'eau.

Un agrandissement de cette maison est possible à travers l'aménagement des combles d'une surface de 60m² environ.
Cette habitation profite d'une grande annexe de 63m² en limite de propriété laissant place à du rangement ou à l'éventualité d'une création d'habitation sur l'existant.

Cette charmante maison sera séduire ses hôtes par son beau terrain plat et arboré, totalement clos et agrémenté d'arbres fruitiers.

A ne pas rater pour les désireux de nature tout en maintenant une relation proche avec les grandes villes.

Consulter l'annonce sur :https://www.agda.fr/bien-42012

Transport


Déplacement voiture

Immeuble


Maison de bonne construction réalisée par son ancien propriétaire maçon de métier.

Ce que nous aimons


L'environnement très calme La luminosité Le terrain plat et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Le potentiel d'agrandissement

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Année construction : 1960
  • État : Bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 480 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (295)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (69)

Quartier


Environnement très calme, situé en retrait de la route principale

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 17,58 m² Niveau 0 Parquet S - O jardin Double
Cuisine 11,34 m² Niveau 0 Carrelage O jardin Double
Chambre 14,82 m² Niveau 0 Parquet flottant S jardin Double
Chambre 10,71 m² Niveau 0 Linoleum S
Chambre 11,18 m² Niveau 0 Parquet E
Salle d'eau 3,43 m² Niveau 0 Carrelage
WC Niveau 0 Carrelage
Buanderie 14,59 m² Niveau 0 Béton
Combles 60 m² Niveau 0
Annexe 63 m² Niveau 0 Béton

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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