Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
23
85 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 70 m² - LE PONT-DE-CLAIX

LE PONT-DE-CLAIX


Référence : 41999

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Digicode
Cuisine équipée
Porte blindée
Portail électrique
Possibilité agrandir
Étage 2 / 12
Lumineux

Descriptif


IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LOCATIF

Localisé sur la commune de "LE PONT DE CLAIX" (38800), résidence "LES OLYMPIADES", cet appartement en très bon état général comporte 3 pièces réparties sur 67.99m². Il est pourvu d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec électroménager donnant sur balcon exposé OUEST et de 2 belles chambres de plus 11 et 13m2 avec dressings muraux! Il est également doté d'une pièce dressing/buanderie à l'entrée, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé.

Cet appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble sur 12, immeuble AVEC ASCENSEUR SUR CHAQUE PALIER (accessible aux PMR). Il comporte aussi une place de parking attitrée au sein de cette résidence fermée et une cave en sous sol, idéal pour stocker différentes affaires.

L'appartement comporte de belles prestations, telles qu'un compteur électrique aux normes, une porte blindée et d'une décoration intérieure neutre (carrelage blanc uniforme, peintures blanches) de quoi vous offrir une personnalisation facile.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Les charges de copropriété sont de 166€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Comptez sur SEULEMENT 750€ de taxe foncière.

Aucun travaux importants de copropriété ne sont à prévoir! La copropriété vient d'ailleurs d'être fraîchement clôturée par portail électrique et l'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et digicode.

Pour information, l'appartement était loué jusqu'à ce jour au prix de 690€/mois charges comprises. Il est actuellement vacant.

Le prix de cet appartement est fixé à 85 000 € seulement et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'agent immobilier pour une première visite et profitez de cette belle opportunité.

Transport


BUS C2 BUS 25

Immeuble


RESIDENCE LES OLYMPIADES

Ce que nous aimons


Proximité commerces, comboire, accès rocade

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Étage : 2 sur 12
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


LE LONG DU COURS ST ANDRE

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Cuisine Niveau 2 Carrelage O
Séjour Niveau 2 Carrelage
Chambre Niveau 2 Parquet
Chambre Niveau 2 Parquet
Salle d'eau Niveau 2
WC Niveau 2
Entrée / hall Niveau 2 Carrelage
Dégagement ou couloir Niveau 2 Carrelage
Buanderie Niveau 2 Carrelage

Perrine GAGNOR

voir le numéro
06 26 91 71 66

SMH IMMOBILIER

SMH IMMOBILIER

190-192 Avenue Ambroise Croizat
38400 Saint Martin d'Hères
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte