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420 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 94,17 m² Croix Rouge-Loverchy - ANNECY

ANNECY
Mandallaz


Référence : 41976

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Parking couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Étage 2 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY, à deux pas de l'entrée de la vielle ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Situation recherchée pour cet appartement de type 4 entièrement rénové récemment avec de jolies prestations.

Il se compose d'un hall d'entrée avec de grands rangements, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, une cuisine entièrement équipée et neuve.
Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif.
De plus, la résidence dispose d'un parking collectif.

Transport


Arrêt de bus au pied de l'immeuble

Immeuble


Copropriété de 6 étages avec ascenseur

Ce que nous aimons


- L'emplacement - L'état neuf de l'appartement - Le manque de vis-à-vis

Infos générales


  • Surface carrez : 94.17 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 4.53 m²
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 6
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Centre-ville, Gare et Veille Ville
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 792 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 840 €
  • Montant du fonds de réserve : 180.67 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (117)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (27)

Quartier


Loverchy

Eric Goliot

voir le numéro
06 69 11 15 73

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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