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8
855 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 63 m² Vernay - 1 rue du Vernay, 74960 CRAN-GEVRIER

CRAN-GEVRIER
1 rue du Vernay


Référence : 41878

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Garage
1 Parking non couvert
1 Cave
Calme
Cuisine équipée
Portail électrique
Étage 1

Descriptif


CRAN GEVRIER - 1 rue du Vernay
Proche du centre ville d'Annecy et des commerces
CALME ET TRES LUMINEUX

Beau T3 meublé de 61m² ( surface totale du lot 98 m² ) situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, propre et sécurisée : Portail électrique, interphone externe et interphone interne.

Il se compose de :
- Un hall d'entrée de 10 m² avec grand placard
- Une cuisine séparée de 9 m² meublée et équipée ( plaques, réfrigérateur/congélateur, four micro-ondes)
- 2 chambres 12 m² et 10 m² avec parquet, salle de bain avec baignoire et WC séparés.

Pour faciliter votre quotidien un garage fermé de 19 m² équipe eau + électricité, une place de stationnement privative interne et une grande salle de jeux en sous-sol (13.60m²) sont annexés à l'appartement.
Vous disposerez du raccordement à la fibre avec un très haut débit.
L'appartement est libre de suite.

INFORMATIONS : Pour que votre dossier soit recevable vous devez percevoir un salaire à ce jour d'au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises soit 2565 €.
Vous devez être en CDI période d'essai validé, à votre compte ou en profession libérale depuis au moins deux ans et avoir deux derniers bilans comptables positifs. Ou être en CDD avec au minimum 12 mois de contrat restant à courir.

Transport


Bus SIBRA

Immeuble


Maison divisée en plusieurs logements, calme

Ce que nous aimons


Petite copropriété calme propre et sécurisée proche du centre ville Luminosité et propreté

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 13.59 m²
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1
  • Proximité : Centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 830 €
  • Charges mensuelles : 25 €
  • Honoraires de location : 819 € (État des lieux : 189 €, Honoraires d'agence : 630 €)
  • Dépôt de garantie : 1660 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (151)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (37)

Quartier


Vernay, proche du centre ville

Melissa JOHNSTON

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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