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Où ?
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DAB : 85 000 € - 15 000 €/an HC HT - 1 250 €/mois HC HT

Local commercial à louer 85 m² CENTRE-VILLE - SALLANCHES

SALLANCHES


Référence : 41826

Caractéristiques


Climatisation réversible

Descriptif


SALLANCHES, commune de la vallée de l'Arve de 15000 hab, bénéficiant d'une zone de chalandise plus de 60000 hab. Cité de villégiature, la ville se situe à proximité de toutes les stations de ski du Pays du Mont-Blanc (Megève, Chamonix, St Gervais...).
A saisir, en emplacement 1, local commercial de 85 m².
LV de plus de 6 m.
Hsp sup. à 3 m.
Parking à proximité immédiate
Bail commercial neuf.
Loyer annuel TTC, charges comprises, de 15000 euros (non soumis à TVA).
Droit au bail (hors honoraires) de 85000 euros
Honoraires (charge cessionnaire) de 8500 euros HT.

Transport


Accès véhicules et piétons

Immeuble


Immeuble ancien

Ce que nous aimons


Emplacement 1, vitrine, proximité parking

Infos générales


  • Surface totale : 85 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Surface de réserve / stockage : 35 m²
  • Longueur de vitrine : 6.50 m
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • État : Bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Droit au bail : 85 000 €
  • Honoraires en sus HT : 8 500 €
  • Loyer HC HT : 15000 €/an, soit 1250 €/mois

Quartier


centre ville

Nicolas Burie

voir le numéro
06 68 61 31 75

AGDA ENTREPRISE

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2, Rue Béranger
38000 Grenoble
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