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7
Prix en baisse 105 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 70,02 m² Limite Seyssinet - 15 Rue Colonel Fabien, 38600 FONTAINE

FONTAINE
15 Rue Colonel Fabien


Référence : 41822

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Fibre optique
Double vitrage
Portail électrique
Traversant
Belle vue
Possibilité agrandir
Étage élevé
Étage 6 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


FONTAINE PROCHE SEYSSINET - EXCLUSIVITE

VUE IMPRENABLE pour cet appartement de 4 pièces + cuisine de 70m² en étage avec ascenseur, dans une résidence calme avec espaces verts et fermée avec portail automatique.

Ce T4 lumineux dispose d'une belle pièce de vie de 18m² donnant sur un BALCON sans vis à vis exposé sud qu'il est possible d'agrandir de 9 m² supplémentaires en supprimant une chambre attenante.

Les menuiseries sont en doubles vitrages PVC dans chacune des pièces.

La cuisine de 9 m² est aménagée et dispose d'un cellier idéal pour stockage. Et vous y trouverez la chaudière au gaz.
Dans le coin nuit, 2 autres chambres (possibilité 3), salle de bain et wc séparés.
Dressing, cave.

Vous pourrez stationner aisément grâce à de nombreuses places de parking dans la copropriété.
Garage possible + 12 000 euros.

Proche des commodités, de Seyssinet et des Lycées et écoles.

Transport


bus tram A

Immeuble


Immeuble de 7 étages avec ascenseur en mi étages.

Ce que nous aimons


La vue magnifique et l'exposition. La situation. La possibilité d'acquérir un garage.

Infos générales


  • Surface carrez : 70.02 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 1.48 m²
  • État : Bon
  • Étage : 6 sur 7
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Ecoles Commerces
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 575 €
  • Charges annuelles de copropriété : 960 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (230)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (53)

Quartier


Quartier calme, agréable car proche de toutes commodités.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Balcon 4,57 m² Niveau 0 Sud
Cave 1,48 m² Niveau 0
Cellier 1,03 m² Niveau 0
Chambre 9 m² Niveau 0 Parquet flottant Sud
Chambre 11,22 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Chambre 10,69 m² Niveau 0 Parquet flottant Nord
Dégagement ou couloir 2,99 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 9,22 m² Niveau 0 Carrelage Nord
Entrée / hall 2,72 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 17,52 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Salle de bains 3,43 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,08 m² Niveau 0

Sylvie MICHAUD

voir le numéro
06 10 09 37 53

RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
38600 Fontaine
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