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696 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 68,49 m² Clémenceau - 2B chemin Barral, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Bajatière - 2B chemin Barral


Référence : 41770

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Traversant
Étage 1 / 4
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE, 2B chemin Barral, à proximité du Palais des Sports et du parc Paul Mistral, ce charmant appartement traversant de type 4 pièces + cuisine au 1° étage a tout pour vous séduire.

Vous bénéficierez d'un double séjour de 27.33 m² lumineux exposé plein sud avec placards, menant sur un balcon en mosaïque, accessible également depuis l'une des deux chambres et d'une cuisine indépendante elle aussi munie d'un petit balcon.

L'appartement possède deux belles chambres avec parquet, équipées de placards encastrés, idéal pour ranger vos effets personnels, une salle bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez la cave incluse dans la location vous offrant un espace de stockage supplémentaire et le parking collectif fermé.

Le chauffage est collectif et donc compris dans vos charges avec régularisation annuelle.

Des travaux sont en cours : changement des fenêtres en double vitrage pvc.

Le logement est libre de suite, n'hésitez pas à venir le visiter !

Transport


Ligne de Tram C arrêt Flandrin/Valmy desservant le campus et Seyssinet en passant par la mairie et les grands boulevards, de nombreuses lignes de bus sont toutes proches ainsi que les principaux axes routiers.

Immeuble


Copropriété avec espace vert, en retrait des grands boulevards, au calme, très bien entretenue

Ce que nous aimons


Appartement lumineux avec de nombreux rangements dans une copropriété au calme et proche des commodités.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 4
  • Proximité : Stade des Alpes, parc Paul Mistral, palais des sports, campus universitaire
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 576 €
  • Charges mensuelles : 120 €
  • Honoraires de location : 576 € (État des lieux : 205.47 €, Honoraires d'agence : 370.53 €)
  • Dépôt de garantie : 576 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (265)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (3)

Quartier


Quartier Clémenceau à proximité des commerces, Stade des Alpes, parc Paul Mistral, palais des sports et campus universitaire. Centre ville tout proche.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 7,15 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour double 27,33 m² Niveau 0 Parquet S
Cuisine 8,43 m² Niveau 0 Carrelage N
WC 0,98 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 2,51 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 10,70 m² Niveau 0 Parquet N
Chambre 11,39 m² Niveau 0 Parquet S

Vanessa ARU

voir le numéro
04 76 47 77 11

ARCH IMMO

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28 avenue du 8 Mai 1945
38130 Echirolles
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