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658 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 68,49 m² Clémenceau - 2B chemin Barral, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Bajatière - 2B chemin Barral


Référence : 41770

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
2 Balcons
1 Cave
Interphone
Calme
Traversant
Étage 1 / 4
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE, 2B chemin Barral, à proximité du Palais des Sports et du parc Paul Mistral, ce charmant appartement traversant de type 4 pièces plus cuisine au 1° étage a tout pour vous séduire.

Vous bénéficierez d'un double séjour de 27.33 m² lumineux exposé plein sud avec placards, menant sur un balcon en mosaïque, accessible également depuis l'une des deux chambres et d'une cuisine indépendante, elle aussi munie d'un petit balcon.

L'appartement possède deux belles chambres avec parquet, équipées de placards encastrés, idéal pour le rangement de vos effets personnels, une salle bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez la cave incluse dans la location vous offrant un espace de stockage supplémentaire et le parking collectif fermé.

Le chauffage est collectif et donc compris dans vos charges avec régularisation annuelle.

Fenêtres double vitrage PVC.

Libre immédiatement

Que vous soyez une famille, un couple ou une colocation, ce logement est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport


Ligne de Tram C arrêt Flandrin/Valmy desservant le campus et Seyssinet en passant par la mairie et les grands boulevards, de nombreuses lignes de bus sont toutes proches ainsi que les principaux axes routiers.

Immeuble


Copropriété avec espace vert, en retrait des grands boulevards, au calme, très bien entretenue

Ce que nous aimons


Appartement lumineux avec de nombreux rangements dans une copropriété au calme et proche des commodités.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 4
  • Proximité : Stade des Alpes, parc Paul Mistral, palais des sports, campus universitaire
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 538 €
  • Charges mensuelles : 120 €
  • Honoraires de location : 538 € (État des lieux : 205,47 €, Honoraires d'agence : 332,53 €)
  • Dépôt de garantie : 538 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890.00 € et 1270.00 €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique

202
21
21 kg CO2/m².an

Quartier


Quartier Clémenceau à proximité des commerces, Stade des Alpes, parc Paul Mistral, palais des sports et campus universitaire. Centre ville tout proche.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,15 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour double 27,33 m² Niveau 0 Parquet Sud
Cuisine 8,43 m² Niveau 0 Carrelage Nord
WC 0,98 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 2,51 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 10,70 m² Niveau 0 Parquet Nord
Chambre 11,39 m² Niveau 0 Parquet Sud
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ARCH IMMO

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28 avenue du 8 Mai 1945
38130 Echirolles
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