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178 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 85,07 m² Beauvert proche Vigny Musset - 47bis, rue Alfred de Vigny, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Alliés Alpins - 47bis, rue Alfred de Vigny


Référence : 41598

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Calme
Alarme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 2 / 3
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble secteur Beauvert, face à la Gendarmerie :

Bel appartement traversant T4+C de 85m² équipée d'une agréable terrasse de 10m² avec possibilité d'un garage 18m² en suppl.

Situé dans une petite copropriété familiale et appréciée pour sa convivialité, agréable et lumineux appartement T4+C de 85m² très fonctionnel et équipé de nombreux rangements.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 35m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Lumineuse, cette pièce profite d'un bel espace exposé au sud avec accès à une terrasse de 10m² d'où l'on pourra apprécier le calme et l’ensoleillement toute la journée!

Côté nuit, ce logement propose 3 agréables chambres exposées au calme, toutes équipées de placards intégrées et une salle de bain équipée.

Possibilité de disposer d'un grand garage de 18m² en suppl.

Très appréciée pour sa qualité de vie, cette résidence à taille humaine est équipée d'un ascenseur et profite d'espaces verts tout autour de la copropriété.

Situé en retrait du secteur Vigny Musset et de son 'ambiance citadine, la localisation est parfaite pour profiter des commodités et des transports du secteur Vigny Musset tout en appréciant la plénitude et le calme du lieu

Belle opportunité!

Transport


Tram A et bus C3

Immeuble


Résidence de 2005, élevée sur 3 étages avec ascenseur et agrémentée d'espaces verts

Ce que nous aimons


La luminosité L'environnement calme et verdoyant Les espaces intérieurs Sa fonctionnalité et ses nombreux rangements L'état général parfaitement bien entretenu

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 3
  • Proximité : 10mn du centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 772 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 428 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (110)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (26)

Quartier


Secteur relativement prisé pour sa qualité de vie et ses copropriétés à taille humaine où réside une ambiance très familiale.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 35,42 m² Niveau 0 Carrelage S Double
Cuisine Niveau 0 Carrelage S Double
Chambre 12,08 m² Niveau 0 Parquet flottant N jardin copro Double
Chambre 13,14 m² Niveau 0 Parquet flottant N jardin copro Double
Chambre 12,30 m² Niveau 0 Parquet flottant N jardin copro Double
Salle de bains 3,93 m² Niveau 0 Carrelage
Entrée / hall 6,47 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,53 m² Niveau 0 Carrelage
Terrasse 10,47 m² Niveau 0 Béton S

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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