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Où ?
25
1 400 €/mois C.C
Libre le 1/04/19

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 85,86 m² Sassenage ovalie - SASSENAGE 38360, 10 allée du vieux cèdre

SASSENAGE
10 allée du vieux cèdre


Référence : 41560

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Visiophone
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC double
Traversant
Nombreux rangements
Étage élevé
Étage 2 / 3
Lumineux

Descriptif


Coup de cœur pour ce magnifique appartement de type 4 Pièces + Cuisine situé dans le Domaine du vieux cèdre à Sassenage au 10 de l'allée, dans une résidence arborée et sécurisée.

Appartement proposant une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse de 16 m² exposition sud/est sans vis à vis, trois chambres proposant de nombreux rangements idéal pour ranger vos effets personnels, une salle de bains avec baignoire, sèche serviette et emplacement pour la machine à laver le linge. Un placard est également présent dans l'entrée, le wc est séparé.

Logement situé au 2ème étage accessible par ascenseur (accès possible aux personnes à mobilité réduite)

La résidence propose le chauffage et l'eau chaude collective (compris dans les charges avec régularisation annuelle).

Le double vitrage est présent dans tout le logement, volets électriques.

Très belles prestations, construction haut de gamme récente de 2011 TRIGNAT, résidence de standing.

Un garage double est loué avec le logement en sous-sol entrée sécurisée par portail électrique idéal pour stationner ou pour obtenir un espace de rangement supplémentaire.

Local vélos à disposition.

Logement libre pour avril 2019.

Transport


non loin la ligne de bus S4, tram A et des lignes 50, 53 de bus

Immeuble


Résidence fermée et sécurisée construite en 2011 réalisée par Trignat, proposant 4 immeubles haut de gamme situés dans un parc clos et arboré de 2 ha. Résidence la plus côté de Sassenage. Immeuble fermé par vigik digicode et présence de vidéophone, grand standing.

Ce que nous aimons


La situation géographique du bien dans ce cadre arboré et verdoyant résidentiel recherché de Sassenage

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 3
  • Proximité : Ecoles vercors et Firmin - commerces - centre sassenage - rocade
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1250 €
  • Charges mensuelles : 150 €
  • Honoraires de location : 1116.18 € (État des lieux : 257.58 €, Honoraires d'agence : 858.60 €)
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (154)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (36)

Quartier


Quartier de l'Ovalie, à Sassenage secteur très recherché, calme, proche de toutes commodités.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 8,21 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 27,61 m² Niveau 0 Carrelage S - E sur terrasse et montagnes Double
Cuisine 5,19 m² Niveau 0 Carrelage S Double
WC 1,27 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 4,34 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 9,09 m² Niveau 0 Parquet N - O Double
Chambre 12,19 m² Niveau 0 Parquet N - O Double
Chambre 15,18 m² Niveau 0 Parquet N - O Double

Bertille Menduni

voir le numéro
04 76 46 49 49

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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