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Prix en baisse 240 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre duplex 2 pièces 48,54 m² - 944 Route de Saint Germain, 74290 TALLOIRES

TALLOIRES
944 Route de Saint Germain


Référence : 41506

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
Jardin
Balcon
1 Parking non couvert
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur les hauteurs de la commune de TALLOIRES, dans un secteur calme et recherché entre Lac et Montagnes.

Appartement en souplex pour profiter d'une belle terrasse de 20 m² et son jardin de 50 m², et en duplex pour profiter d'un grand balcon de 8 m² le tout avec une belle vue Lac et Montagnes.
Ce bel appartement, situé au sein d'une petite copropriété fermée par une barrière, est composé d'un hall d'entrée; sur la partie basse d'une cuisine ouverte sur séjour agrémenté d'un poêle à bois et sur la partie haute d'une salle d'eau, un WC, une chambre équipée d'un placard avec un accès au balcon et une mezzanine.

En annexe un emplacement de stationnement privatif

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


- La vue depuis le jardin et la terrasse - La proximité des montagnes

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : À rafraîchir
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Lac et axe routier
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 531 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 030 €
  • Montant du fonds de travaux : 52.84 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (323)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (15)

Quartier


TALLOIRES-MONTMIN

Eric GOLIOT

voir le numéro
06 69 11 15 73

DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
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