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23
225 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 114 m² Mistral - 3, boulevard Joffre, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Grands Boulevards - 3, boulevard Joffre


Référence : 41460

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
1 Cave
Digicode
Double vitrage
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage 2 / 8
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble bd Joffre - Parc Paul Mistral :

Résidence de très grand standing proposant ce spacieux et très lumineux appartement T5+C de 114m² entièrement à rénover avec un fort potentiel d'aménagement!

Situé dans la copropriété "Les Diables Bleus", réputée pour son standing et pour sa qualité de vie, cet appartement entièrement à rénover, propose de très beaux espaces à vivre avec ses 3 grandes chambres, un séjour de 30m², une cuisine indépendante, une sdb et un grand hall d'entrée avec nombreux rangements. Il dispose également d'une cave en sous sol

Exposé face à l'est et au sud, l'ensemble du logement profite d'une belle luminosité et d'une vue relativement bien dégagée sur les boulevards.

Idéalement situé au pied du Parc Paul Mistral, l'emplacement offre une facilité d'accès à l'hyper centre et tous ses avantages.

Une très belle opportunité à saisir rapidement!

Transport


Tram C et bus

Immeuble


Résidence fortement réputée pour son grand standing et sa qualité de vie. La copropriété dispose d'une conciergerie et profite d'une gestion bien maîtrisé. Ravalement de façade et réfection des parties communes récemment réalisés

Ce que nous aimons


Le fort potentiel d'aménagement intérieur La luminosité Les espaces intérieurs La vue La localisation parfaite, aux portes de l'hyper centre et au pied du Parc Paul Mistral

Infos générales


  • Surface carrez : 113.88 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Caves : 1
  • État : Gros travaux à prévoir
  • Étage : 2 sur 8
  • Proximité : Parc Paul Mistral
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 326 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 560 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (243)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (43)

Quartier


Au pied du Parc Paul Mistral, emplacement très recherché pour sa proximité au centre et à toutes les commodités du secteur

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 29,19 m² Niveau 0 Carrelage S - E Boulevards Double
Cuisine 11,12 m² Niveau 0 Carrelage E espaces verts Double
Chambre 14,80 m² Niveau 0 Parquet S - E Boulevards et espaces verts Double
Chambre 13,69 m² Niveau 0 Parquet S boulevards Double
Chambre 16,38 m² Niveau 0 Parquet S boulevards Double
Salle de bains 5,15 m² Niveau 0 Carrelage
Entrée / hall 3,19 m² Niveau 0 Carrelage
WC 2,75 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 17,61 m² Niveau 0 Carrelage

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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