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Exclusivité
(13)
Photos
Localisation
315 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien
Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 64 m² - POISY 74330, 565 route du Collège
POISY
565 route du Collège
Référence : 41418
Caractéristiques
2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Visiophone
Terrain de 63 m²
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Porte blindée
Porte garage électrique
VMC double
Belle vue
RDJ
Lumineux
Sans vis-à-vis
Descriptif
Au cœur du village de POISY avec ses écoles, collège et commerces à proximité.
Venez découvrir dans cette résidence de 2013 à l'architecture soignée ce Type 3 contemporain avec jardin.
Un hall d'entrée avec rangements s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée à la décoration sobre et contemporaine ainsi qu'un séjour baigné de lumière et donnant accès à une vaste terrasse se prolongeant sur un jardin clos en Ouest.
Deux chambres au style soigné ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé organisent la partie nuit.
Les prestations sont de qualité et l'état d'entretien est parfait.
En annexes et en sous-sol une cave, un box avec accès sécurisé et un parking de copropriété en rez.
Appartement récent bénéficiant des nouvelles normes.
Transport
Proche des axes routiers et bus directs pour Annecy centre.
Immeuble
Bon standing pour cette résidence avec ascenseur.
Ce que nous aimons
- La résidence - Le village de Poisy - Les prestations et le parfait état - Le jardin
Infos générales
- Surface carrez : 63.81 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- WC séparés : 1
- Salles de bain : 1
- Terrasses : 1
- Caves : 1
- Surface caves : 2.50 m²
- Garages : 1
- État : Très bon
- Logement sur : 1 niveau(x)
- Type de chauffage : Collectif
- Consommation type chauffage : Au compteur individuel
- Eau chaude : Collective
- Consommation eau chaude : Au compteur individuel
Aspects financiers
- Taxe foncière : 476 €
- Charges annuelles de copropriété : 924 €
Diagnostics
- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (218)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (51)
Quartier
Proche du village avec commerces, écoles et collège.
Pièces
| Surf. | Niveau | Sol | Expo. | Vue sur | Vitrage | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrée / hall | 7,65 m² | Niveau 1 | Carrelage | |||
| WC | 2,43 m² | Niveau 1 | Carrelage | |||
| Salle de bains | 4,36 m² | Niveau 1 | Carrelage | |||
| Chambre | 9,56 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | N | Double | |
| Chambre | 10,94 m² | Niveau 1 | Parquet flottant | N | Double | |
| Cuisine ouverte sur séjour | 29,70 m² | Niveau 1 | Carrelage | O | Champêtre | Double |
| Terrasse | 12 m² | Niveau 1 | Carrelage | O | ||
| Jardin | 63,20 m² | Niveau 1 | O |
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Marc-Antoine Thevenet
voir le numéro
07 62 91 33 13
DAMIERS ANNECY
2 Rue du Lac
74000 Annecy
74000 Annecy
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