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12
175 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre duplex 4 pièces 93 m² RUE BAYARD - RIVES 38140, 97D Rue Violette

RIVES
97D Rue Violette


Référence : 41204

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 Terrasse
1 Garage
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité créer pièce
Dernier étage
Étage 1 / 1
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON ! 4 P+C en DUPLEX et DERNIER ÉTAGE de 2006 !

Dans une petite copropriété, au 1er étage, cet appartement à tout pour plaire !
Au premier niveau, vous découvrirez le volume impressionnant de la pièce de vie et de sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout formant plus de 43 m² de surface habitable !

Au même niveau, des portes fenêtres vous offres un accès direct sur une belle terrasse dallée végétalisée de 20m² plein SUD sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouvez deux chambres au SUD, un atelier/bureau et une salle de bain.

Informations complémentaires ;
- Copropriété de 16 Lots habitation
- Parking Privé et collectif (16 Places).
- Gestion par un Syndic Professionnel
- Gestion des espaces verts par une ASL
- Taxe foncière : 1296 € / An
- Un garage en sous-sol en sus du prix pour 10 000 €
- Caractéristique terrasse : Eau, Lumière et prises électriques
- Méthode de Chauffage : Chaudière individuelle GAZ de ville (entretenue annuellement avec un contrat d'entretien) - Env 800 € par An
- Parquet flottant dans les chambres
- Arrêt de bus à proximité et gare SNCF à 2 minutes en voiture
- Système de VMC dans l'intégralité du logement
- Pas de travaux prévus au sein de la copropriété

Transport


- Bus - Train - Accès autoroute (A48)

Immeuble


- Petite copropriété à taille humaine - 4 Montées avec 4 logements par montées

Ce que nous aimons


- Un environnement calme et ensoleillé - Proches de toutes commodités - Une belle pièce de vie

Infos générales


  • Surface carrez : 80 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 1
  • Proximité : Quartier Pavillonnaire
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 296 €
  • Charges annuelles de copropriété : 40 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (156)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (37)

Quartier


- Secteur Pavillonnaire constitué de petites copropriétés et maisons individuelles

Baptiste Plentay

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 Rue du Mail
38500 VOIRON
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