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Prix en baisse 125 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 64 m² Vigny Musset - Beauvert - 49bis, rue Alfred de Vigny, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Vigny-Musset - 49bis, rue Alfred de Vigny


Référence : 41084

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Étage 1 / 3
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE GRENOBLE secteur Beauvert limite Vigny Musset :

Très agréable et lumineux appartement T3+C de 64m² équipé d'une très belle terrasse de 24m² avec possibilité d'un garage.

Actuellement loué jusqu'en 2021 pour un montant de 780€ C.C /mois, cet appartement spacieux et fonctionnel, profite d'un bel espace de vie de 30m² ouvrant sur une très confortable terrasse de 24m² exposée au sud sans vis à vis.
Idéalement situé au calme, à la vue des espaces verts, la salle de bain et les deux chambres équipées pour chacune d'un placard restent totalement éloignées des nuisances sonores.

Cette résidence de 2005 équipée d'un ascenseur et très bien appréciée par ses occupants, est recherchée pour sa qualité de vie paisible et sa convivialité.

La proximité avec le quartier Vigny Musset très apprécié pour les familles avec enfants (écoles de proximité), permet de profiter des commerces et des transports tram A et bus C3.

Belle opportunité d'acquisition pour des prestations de qualité à moindre coût!
Bien pour investisseur!

Transport


Tram A et bus C3

Immeuble


Résidence de 2005 équipée d'un ascenseur et recherchée pour sa plénitude au regard de sa taille humaine.

Ce que nous aimons


La qualité de la résidence Le confort intérieur L'état général du logement L'environnement calme La proximité à toutes les commodités

Infos générales


  • Surface carrez : 63.52 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 3
  • Proximité : Grand'Place - 10mn centre ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 422 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 080 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (134)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (31)

Quartier


Secteur Beauvert proche de Vigny Musset et de ses commodités (écoles, commerces et transports)

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 19,54 m² Niveau 0 Carrelage S Double
Cuisine 11,36 m² Niveau 0 Carrelage S Double
Chambre 11,08 m² Niveau 0 Parquet flottant N parc int Double
Chambre 9,40 m² Niveau 0 Parquet flottant N parc int Double
Salle de bains 3,64 m² Niveau 0 Carrelage
Entrée / hall 5,17 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,25 m² Niveau 0 Carrelage
Cellier 2,08 m² Niveau 0 Carrelage

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 14.73 m² rdc escalier 9

Odile LORENZINI

voir le numéro
06 66 26 54 96

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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