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78 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre Studio 18 m² CROIX ROUGE - SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES


Référence : 41062

Caractéristiques


1 Salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Parking couvert
Interphone
Digicode
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC double
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF OU POUR LOGER SON ENFANT DURANT SES ETUDES

Studio de 18,18m² est situé à Saint-Martin-D'Heres, sur la résidence " LE COLUMBIA", secteur CROIX ROUGE.

Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de 1996-98, entièrement ravalée et isolée par l'extérieur en 2015. Il est doté d'une pièce de vie principale meublée avec kitchenette ouverte sur espace repas et nuit. Le studio sera vendu avec l'ensemble des meubles présents sur les photos, y compris bureau, meubles de rangement, TV, éléments de cuisine et électroménager. Il est aussi pourvu d'une salle de bains de 2.88m² avec WC.
Le studio étant dans un état irréprochable, aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à entreposer vos affaires!

Un balcon de 2m² offrira un extérieur à ce studio, chose rare pour les petites surfaces, surtout que vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, Dent de Crolles et Belledonne.
Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l'hiver. C'est un chauffage individuel qui marche à l'électricité.

L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un local à vélos commun est présent dans la copropriété.

L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, disponible en face de cette copropriété dans un grand garage fermé. Le parking couvert, important dans cet environnement où les places de parking sont restreintes, est proposé en sus du studio, au prix de 8000€.

Le prix de vente du studio s'élève quant à lui, à 70000 euros. Comptez sur 704 € de taxe foncière et 520€ de charges de copropriété par an.
Ce studio peut être loué jusqu'à 500€/mois charges comprises et place de parking incluse.

Prenez contact avec votre conseillère Perrine GAGNOR au 06.26.91.71.66

Transport


Au niveau de vos déplacements comptez sur le Tramway C, de la ligne de Bus 14

Immeuble


Immeuble ravalé, isolé et étanchéité du toît refaite en 2015! Aucun travaux importants à prévoir Fibre présente dans l'immeuble

Ce que nous aimons


Les ventes sont très rares dans la copropriété car résidence idéalement placée !

Infos générales


  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Logement sur : 4 niveau(x)
  • Proximité : Pharmacie, super U, boulangerie patisserie, médecins
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 704 €
  • Charges annuelles de copropriété : 520 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (310)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (13)

Quartier


Sur l'Avenue Ambroise Croizat, deuxième plus grande Avenue de St Martin d'Hères, vous bénéficierez de toutes les commodités souhaitées: boulangerie pâtisserie, pharmacie, supermarché Super U, coiffeur, Géant Casino, médecins, Stade des Alpes etc.

Perrine Gagnor

voir le numéro
04 76 89 24 29

SMH IMMOBILIER

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190-192 Avenue Ambroise Croizat
38400 Saint Martin d'Hères
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