Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
5
275 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 77 m² Novel - 8 rue de Morette, 74000 ANNECY

ANNECY
Novel - Teppes - 8 rue de Morette


Référence : 40984

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Terrasse
32 Garages
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Possibilité agrandir
Dernier étage
Étage 3 / 3
Lumineux

Descriptif


A ANNECY situé à 2 km du lac, dans un quartier qui dispose de toutes les commodités : écoles, commerces et bus direct pour Annecy centre.

Dans un immeuble de 3 étages avec interphone.

Découvrez cet appartement de type T4 situé au dernier étage et disposant de deux balcons avec vue dégagée.

Il se compose d'une entrée qui distribue le séjour, une cuisine séparée avec cellier.
Un couloir avec rangements mène à des toilettes et une salle de bains. Enfin, trois chambres dont une avec balcon.

Les menuiseries extérieures ont été remplacées et proposent un double vitrage.
La production de chauffage et d'eau chaude est collective, raccordée au réseau urbain et donc inclus dans le montant des charges.

Une cave de 13 m² complète le confort de ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Transport


Bus à proximité.

Immeuble


.

Ce que nous aimons


- Le quartier dynamique - Les volumes - La vue dégagée.

Infos générales


  • Surface carrez : 76.67 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 13.09 m²
  • Garages : 32
  • État : Bon
  • Étage : 3 sur 3
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Tous commerces et écoles.
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 700 €
  • Montant du fonds de réserve : 595.74 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (131)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (27)

Quartier


Novel avec ses commerces, écoles...

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall Niveau 1 Carrelage
Dégagement ou couloir Niveau 1 Carrelage
Cuisine Niveau 1 Carrelage O Double
Cellier Niveau 1 Carrelage
Séjour 20,12 m² Niveau 1 Carrelage O Dégagée Double
Balcon Niveau 1 O
WC Niveau 1 Carrelage
Salle de bains Niveau 1
Chambre Niveau 1 Carrelage E Double
Chambre Niveau 1 Carrelage E Double
Chambre Niveau 1 Carrelage E Montagnes Double
Balcon Niveau 1 Carrelage E

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 13.09 m² 4 m 2 m Sous-sol OUI

Marc-Antoine Thevenet

voir le numéro
07 62 91 33 13

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte