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9
Prix en baisse 130 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 62 m² - GRENOBLE 38100, 63 rue des eaux claires

GRENOBLE
Eaux-Claires - 63 rue des eaux claires


Référence : 40977

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 4 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


A découvrir sur la rue des eaux claires, ce T4 transformé en T3 au 4ème et dernier étage !

A noter avant toute chose, que le ravalement de façade est voté et payé par les propriétaires (isolation par l’extérieur).

L'appartement fait 62 M² composé de 2 chambres, un salon avec accès sur un balcon , une cuisine ouverte sur salle à manger , une douche à l'italienne et un WC séparé, une cave en sous-sol.

Le chauffage est électrique, eau chaude produite par un cumulus.
Appartement refait en 2016 entièrement, traversant, exposé est / ouest avec vue sur les massifs.

Faibles charges (pas d'ascenseur, tout individuel). 190 Euros par trimestre , taxe foncière : 858 euros.

A saisir !

Transport


Bus au pied de l'immeuble

Immeuble


Immeuble de 4 étages, ravalement prévu.

Ce que nous aimons


Bien situé, appartement en bon état.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5.90 m²
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 858 €
  • Charges annuelles de copropriété : 760 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (439)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (25)

Quartier


quartier calme proche des commodités

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour / cuisine 33,80 m² Niveau 0
CH 1 +Placard 9,74 m² Niveau 0
CH 2 9 m² Niveau 0
Salle de bain 2,50 m² Niveau 0

Sébastien Sallaz

voir le numéro
06 67 16 37 06

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

55 Rue Georges de Manteyer
38100 Grenoble
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