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5
505 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 2 pièces + cuisine 41,55 m² - GRENOBLE 38100, 8 rue Marbeuf

GRENOBLE
Eaux-Claires - 8 rue Marbeuf


Référence : 40952

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Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Digicode
Calme
Double vitrage
VMC double
Traversant
Étage 1

Descriptif


8 rue Marbeuf à GRENOBLE, au tout début des Eaux Claires, nous vous proposons à la location cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son accès très rapide à la rocade ou au tram C, qui est à deux minutes.

De nombreux travaux ont été récemment réalisé: remplacement des fenêtres , des radiateurs et de la chaudière ainsi que la réfection des peintures.

Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce T2 de 41.55m² est bien agencé et en très bon état.

Sa pièce de vie et sa chambre, qui disposent d'un joli parquet, sont lumineuses.

Sa cuisine dispose d'un balcon donnant sur l'arrière cour de l'immeuble.

Sa salle de bains est équipée d'un meuble vasque neuf avec luminaire et miroir intégré. Elle est actuellement en cours de rénovation: la baignoire va être remplacée par une douche avec une paroi fixe et la faïence sera remplacée. Elle sera ainsi moderne et fonctionnelle.

Vous disposerez d'une cave en sous-sol.

Le chauffage est individuel au gaz et toutes les fenêtres sont en double-vitrage.

Idéal pour jeunes actifs.

Transport


A deux minutes de l'arrêt "Vallier-Catanne" du tram C et des lignes de bus C5 et 26, arrêt "Vallier-Catanne également" et de la ligne 12 arrêt "Champs Elysées"

Immeuble


Une copropriété bien tenue et sécurisée par un vigik

Ce que nous aimons


Son bon état, son emplacement et son petit loyer

Infos générales


  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 475 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 475 € (État des lieux : 124.65 €, Honoraires d'agence : 350.35 €)
  • Dépôt de garantie : 475 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (178)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (41)

Quartier


Au tout début des Eaux Claires, proche du Pont de Catanne, vous pourrez facilement accéder au centre ville ou à la rocade pour sortir de Grenoble. Des supermarchés, boulangeries, bureaux de tabacs, pharmacies et autres commerces seront à deux pas.

Othilia Delannoy

voir le numéro
04 76 87 42 43

PARTENARIAT IMMO

PARTENARIAT IMMO

3 Rue André Maginot
38000 GRENOBLE
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