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Prix en baisse 109 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 85,12 m² des Alpes - 9 place des Ecrins, 38600 FONTAINE

FONTAINE
9 place des Ecrins


Référence : 40845

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Balcon
Interphone
Local à vélos
Fibre optique
Double vitrage
Belle vue
Étage 4 / 5
Lumineux

Descriptif


FONTAINE - EXCLUSIVITÉ

Au cœur de la ville de Fontaine, dans une copropriété ravalée bien tenue, appartement de type T4 au 4ème étage avec ASCENSEUR.

Exposé Est Ouest, vous découvrirez dans ce grand 4 pièces + cuisine de 85m² une superbe vue sur les massifs depuis le balcon terrasse. Aucun vis à vis.
La cuisine de 10.45m² est équipée avec coin repas et offre un accès direct sur le séjour de 22.40m².

Il dispose d'un coin nuit séparé, comprenant 3 chambres de 10.5 à près de 12m² avec un dressing.
Côté rangements, de nombreux placards sont aménagés.

Le quartier agréable, et vivant, offre une multitude de services qu'ils soient pour la petite enfance, écoles, crèche ou collège ou grâce à des associations culturelles de quartier.

Le tramway A à 10 minutes à pied vous permet d'aller en centre ville de Grenoble.
L'appartement est en bon état général, prévoir juste un rafraîchissement peintures et décoration.

Chauffage individuel gaz.
Idéal premier achat.

Transport


bus et tram A

Immeuble


Immeuble année 82, ravalé.

Ce que nous aimons


La vue Le balcon La proximité des commerces de quartier.

Infos générales


  • Surface carrez : 85.12 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 5
  • Proximité : Ecoles Anatole France commerces
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 433 €
  • Charges annuelles de copropriété : 886 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (170)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (40)

Quartier


Au coeur de Fontaine, poche des commodités, quartier agréable et vivant.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Balcon 3,17 m² Niveau 0 Carrelage O VERCORS
Entrée / hall 8,71 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,18 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 22,40 m² Niveau 0 Carrelage O VERCORS Double
Chambre 10,32 m² Niveau 0 Parquet flottant E degagee BELLEDONNE Double
Chambre 10,23 m² Niveau 0 Parquet flottant E Dégagée Belledonne Double
Chambre 11,69 m² Niveau 0 Parquet flottant O
Cellier 2,41 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 10,45 m² Niveau 0 Carrelage O Double
Dégagement ou couloir 4,08 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 3,65 m² Niveau 0 Carrelage Double

Sylvie MICHAUD

voir le numéro
06 10 09 37 53

RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
38600 Fontaine
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