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Prix en baisse 389 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre duplex 3 pièces 84 m² - ANNECY

ANNECY


Référence : 40786

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
Terrain de 155 m²
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Traversant
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune d'ANNECY, dans un secteur calme, à 5 minutes du centre-ville et de l'établissement scolaire Saint-Michel.

Maison mitoyenne de 2013, en très bon état composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, un salon avec poêle à bois et à l'étage 2 belles chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec WC.

Afin de profiter des belles journées d'été, une terrasse en bois de 38 m² plein Sud, sans vis-à-vis.
Et pour garer votre véhicule, un garage et plusieurs places de stationnement.

Bien atypique coup de cœur. A visiter sans tarder !

Transport


.bus

Immeuble


. un coin de campagne aux portes de la ville

Ce que nous aimons


- le calme - la terrasse

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Année construction : 2012
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Centre-ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 754 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (212)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (10)

Quartier


.proximité du départ de la randonnée de la Sainte Catherine

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 6,48 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,53 m² Niveau 0 Carrelage
cuisine et salon séjour 34,26 m² Niveau 0 Carrelage S Double
garage 19,06 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 2,93 m² Niveau 1 Parquet flottant
chambre 1 21,48 m² Niveau 1 Parquet flottant S Double
chambre 2 12,35 m² Niveau 1 Parquet flottant N Double
Salle d'eau 5,11 m² Niveau 1 Double

Edwige CARLIOZ

voir le numéro
06 15 74 65 09

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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