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12
280 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 5 pièces + cuisine 112 m² Quai du Drac- Aristide Bergès - FONTAINE 38600, 2, rue de Chamrousse

FONTAINE
2, rue de Chamrousse


Référence : 40775

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Cuisine aménagée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 6 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Fontaine quai du Drac - limite Grenoble :

Face à Europole sur le quai du Drac, magnifique point de vue offert par ce spacieux appartement T5+C de 112m² situé au dernier étage d'une résidence récente.
A l'écart des chambre, le séjour et la cuisine d'une surface de 40m² pour l'ensemble, ouvrent les portes sur une terrasse de 16m² d'où se dessine un magnifique panorama sur la Chartreuse et Belledonne.
Côté espace nuit, nous proposons 4 chambres avec leurs accès privés sur 2 balcons d'où l'on domine une vue inévitable sur le Vercors, une salle de bain et une salle de douche en complément.
L'appartement met à disposition une cave et une possibilité de garage en supplément!

Un rafraîchissement générale des lieux sera à prévoir.

Résidence de 1991, très appréciée par ses habitants.et recherchée au delà de ses prestations, pour sa proximité à pied au tram et à Europole d'où l'on accède à la Gare.

Très belle opportunité pour un projet à long terme!!!

Transport


Tram A - piste cyclable

Immeuble


Résidence de 1991, très bien entretenue et appréciée par ses habitants

Ce que nous aimons


La vue panoramique sur les montagnes grenobloises Le dernier étage Les espaces et la configuration de l'appartement Les nombreux extérieurs : terrasse + 2 balcons La proximité à la Gare et le centre de Grenoble La luminosité

Infos générales


  • Surface carrez : 111.35 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 2
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 4.99 m²
  • Garages : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 6 sur 6
  • Proximité : Grenoble - Europole
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 353 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 074 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (130)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (30)

Quartier


Limite Grenoble sur le quai du Drac

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 28,08 m² Niveau 0 Carrelage E Belledonne Double
Cuisine 11,82 m² Niveau 0 Carrelage E Belledonne Double
Chambre 10,83 m² Niveau 0 Linoleum E - O Vercors Double
Chambre 9,10 m² Niveau 0 Linoleum N Double
Chambre 11,07 m² Niveau 0 Linoleum O Vercors Double
Chambre 12,18 m² Niveau 0 Linoleum O Vercors Double
Salle de bains 4,85 m² Niveau 0 Carrelage O Double
Salle d'eau 2,69 m² Niveau 0 Carrelage
Entrée / hall 7,01 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 12,02 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,70 m² Niveau 0 Carrelage

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 25.71 m² rdc

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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