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Nouveau bien

Maison à vendre 7 pièces + cuisine 117 m² Calme et champêtre. - SAINT-JORIOZ

SAINT-JORIOZ


Référence : 40653

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Jardin
3 Terrasses
1 Garage
2 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 1045 m²
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
Porte garage électrique
VMC simple
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de SAINT-JORIOZ, dans un secteur pavillonnaire, au calme et proche du centre du village, de ses commerces, écoles et du collège.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1 045 m² de terrain plat, clos et arboré.

Vous serez séduits par ses volumes et espaces de vie, la luminosité et son cadre champêtre.

Cette propriété offre en sous-sol un garage double avec porte motorisée ainsi que deux caves.
En rez, un hall avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger ouvrant chacune sur terrasses et jardin.
Trois marches vous permettront d'accéder à un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. deux mezzanines sont idéales pour un espace télé et un bureau.
Au même étage, deux autres chambres avec vue montagnes, une salle de bains avec WC.

Aux beaux jours, vous apprécierez le calme et le caractère bucolique du jardin avec ses diverses terrasses.

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


- La proximité du centre tout en étant au calme. - Le cadre bucolique. - La villa d'architecte avec ses volumes et sa luminosité.

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 3
  • Caves : 2
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 2
  • Année construction : 1977
  • État : À rafraîchir
  • Logement sur : 3 niveau(x)
  • Proximité : Centre du village de Saint-Jorioz et de ses commerces, écoles et collège.
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 505 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : G (468)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (28)

Quartier


A 10 min à pied du centre du village et à 20 min du lac, dans un quartier pavillonnaire résidentiel. Commerces, écoles et collège à proximité.

Alain Burgard

voir le numéro
06 21 93 17 19

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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