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400 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 6 pièces + cuisine 178 m² - SAINT-FERREOL

SAINT-FERREOL


Référence : 40628

Caractéristiques


5 Chambres
3 Salles d'eau
3 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Terrasse
2 Garages
1 Cave
Terrain de 2584 m²
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Nombreux rangements
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Dans le Village de SAINT FERREOL, à 10 min. en voiture du Lac d'ANNECY, et 15 min. de la première station de ski et proche du centre Village et de ses écoles, découvrez cette belle maison et ses annexes
Nous vous proposons cette villa T4 et ses deux appartements indépendants de type T1 et T2, ainsi que ses deux hangars d'environ 100 m² chacun, le tout sur un terrain de plus de 2500 m².

La maison :
Construction traditionnelle des années 80, rénovée en 2005, semi-enterrée, bien entretenue avec une belle terrasse de 80 m² et un balcon de 22 m². Trois modes de chauffage : poêle à granules en pierre ollaire, une cheminée et des convecteurs électriques équipés de détecteur.
Composée d'une entrée ouverte sur cuisine équipée, un salon, une salle de douche, des WC séparés, 3 chambres et un cellier. Dans la partie inférieure, un appartement indépendant de type T2 avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche, WC ,un cellier, une cave, buanderie et un garage.

Annexe 1 :
Un hangar d'environ 100 m² avec son appartement de type T1 attenant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et toilettes ainsi que sa chambre en mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir.

Annexe 2 :
Un hangar d'environ 100 m² équipé de prise électrique à 380 w.

Annexe 3 :
Une cave à vin

Transport


car

Ce que nous aimons


La calme et la situation

Infos générales


  • Chambres : 5
  • WC : 3
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 3
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 9 m²
  • Garages : 2
  • Année construction : 1980
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (243)
Gaz à Effet de Serre - GES : G (91)

Quartier


Centre village en limite d'une zone artisanale

Eric Goliot

voir le numéro
06 69 11 15 73

DAMIERS ANNECY

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2 Rue du Lac
74000 Annecy
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