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819 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 59,54 m² Mutualiste / Ampère - 1 chemin Vulcain, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Mutualiste - 1 chemin Vulcain


Référence : 40365

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Caractéristiques

2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 Balcon
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Étage 2 / 2
Lumineux

Descriptif

Ampère/Mutualiste - 1 chemin Vulcain dans un petit immeuble de 5 logements avec terrain clos et arboré dans une rue à sens unique avec peu de passage, appartement de 3 Pièces + Cuisine équipée de 59,54 m² avec terrasse, cave et garage.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 18m² et une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès terrasse de 4m².
Vous bénéficierez de 2 chambres équipées de rangements 2 portes.
La salle d'eau est équipée d'une douche avec cabine, vasque sur meuble. Le WC est séparé.

Vous stationnerez votre véhicule aisément puisqu'un garage au rez de chaussée de l'immeuble est compris dans la location.
Enfin, vous bénéficierez d'une grande cave privative.

L'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.
Le chauffage est individuel électrique.

Vous pouvez disposer du logement à partir du 10 mai

Possibilité de racheter auprès du locataire : meuble supplémentaire dans la cuisine (dont frigo) et dans la salle de douches ainsi que des moustiquaires mises en place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transport

Ligne de bus C5 (passage toutes les 10 min entre 7 h et 19 h) desservant Europole en 8min (arrêt Palais de Justice) dans un sens, et l'Université (biologie) dans l'autre. Le polygone scientifique est accessible par vus et tram ou par voie cyclable. Ligne de Tram C à 5 min à pieds desservant le centre de Grenoble (Chavant) La rocade sud (A480) est accessible en voiture en moins de 5 min

Immeuble

Immeuble individuel construit en 1996, composé de 5 logements répartis sur 2 étages. Terrain commun clos fermé par portail manuel. Interphone.

Ce que nous aimons

La présence d’un garage Le calme du secteur à proximité de toutes commodités Son bon état

Infos générales

  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 2
  • Proximité : Polygone scientifique
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers

  • Loyer HC : 679,95 €
  • Charges mensuelles : 140 €
  • Honoraires de location : 679,95 € (État des lieux : 178,62 €, Honoraires d'agence : 501,33 €)
  • Dépôt de garantie : 679,95 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre [non communiqué] € et [non communiqué] €. Prix moyens sur l'année [non communiqué] (abonnements compris)

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

DPE
215
GES
15

Quartier

Quartier Mutualiste : vous êtes près de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier où tous les commerces de petites et moyennes surfaces sont présents. L’ecole primaire est accessible à pied. Le lycée des eaux claires (prépa) est à deux pas ; le polygone scientifique (INP, minatec...) est accessible très rapidement en bus.

Pièces

Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3,42 m² Niveau 0
Séjour 17,84 m² Niveau 0
Cuisine 8,23 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 2,98 m² Niveau 0
Chambre 11,33 m² Niveau 0
Chambre 10,62 m² Niveau 0
Salle de bains 4,14 m² Niveau 0
WC 0,98 m² Niveau 0

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