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6
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 44,29 m² CROIX-ROUSSE - LYON 4E ARRONDISSEMENT 69004, 7 RUE DUMENGE

LYON 4E ARRONDISSEMENT
7 RUE DUMENGE


Référence : 34946

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Digicode
Calme
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Poss. ouvrir cuisine
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


Appartement de type 2 bis de 44.29 m² carrez et sa cave - Idéal primo-accédant ou investisseur.
Dans un immeuble canut, au 3ème étage, cet appartement donne au calme sur une cours intérieure. Il se compose d'une entrée desservant, salle de bains, toilettes, et espace buanderie puis la cuisine (actuellement séparée mais ouverture possible), le séjour et enfin une chambre en alcôve avec placard. Le bien nécessite des travaux. Ses points forts : une surface agréable avec possibilité de réaménager les espaces et une situation à quelques minutes à pieds de la Place de la Croix-Rousse, du marché, des commerces et services ainsi que du métro.

Transport


Métro C et Bus Place de la Croix-Rousse

Immeuble


Immeuble ancien - Petite copropriété

Ce que nous aimons


Situation Petite copropriété dans un immeuble canut Donne sur cours, au calme

Infos générales


  • Surface carrez : 44.29 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 3 sur 4
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : PLACE CROIX-ROUSSE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 307 €
  • Charges annuelles de copropriété : 374 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (418)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (24)

Quartier


Situation idéale à 2 minutes de la Place de la Croix-Rousse.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 2,72 m² Niveau 1
Cuisine 15,14 m² Niveau 1 PVC N Double
Séjour 10,76 m² Niveau 1 PVC N Double
Chambre 10,77 m² Niveau 1 Moquette
Salle de bains 3,16 m² Niveau 1 PVC
Buanderie 0,86 m² Niveau 1
WC 0,88 m² Niveau 1

Séverine Duchamp

voir le numéro
06 21 93 16 80

DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon
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