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Prix en baisse 140 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 71 m² Vigny Musset - 12bis, avenue Marie Reynoard, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Village Olympique - 12bis, avenue Marie Reynoard


Référence : 34873

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Alarme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 2 / 6
Lumineux

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble secteur Vigny Musset - Avenue la Bruyère :

Rare, appartement T3+C et cave, de 71m² , équipé de deux belles terrasses de 12m² et 23m² exposées face aux parcs.
Possibilité de garage en suppl.

Situé en étage avec ascenseur, profitez de ces agréables espaces disposés entre un espace de vie de 32m² où se mêlent l'ensemble cuisine équipée, cellier; et séjour, et l'espace nuit qui se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain équipées.
L'appartement très lumineux et spacieux profite d'une fonctionnalité optimale par ses nombreux rangements et d'un réel confort de vie offert par ses deux grandes terrasses de 23m² à l'ouest côté séjour et de 12m² à l'est côté chambre.

Résidence de 2007 répondant aux normes HQE et aux évolutions sur l'amélioration énergétique. Equipée d'un parc et d'un local à vélo, cette résidence répond parfaitement aux attentes de ses habitants.

Quartier récent où vit une ambiance familiale, animé par les écoles et les commerces de proximité.

Belle opportunité pour prendre lieu dans un très agréable "chez soi".

Transport


Tram A et bus C3

Immeuble


Résidence de 2007 répondant à la norme HQE et équipée de panneaux solaires sur le toit et d'une isolation par l'extérieur.. Parc intérieur et local à vélo à la disposition de ses habitants

Ce que nous aimons


La surface de l'appartement relativement grande Les deux belles terrasses exposées face aux parcs intérieur et extérieur Le calme Les expositions est et ouest La proximité à toutes les commodités

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 6
  • Proximité : 10 min Centre Ville - Grand'Place
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 548 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 130 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (96)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (13)

Quartier


Quartier très récent, animé par les commerces et les écoles de proximité. Essentiellement habité par des familles avec enfants

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 25,73 m² Niveau 0 Carrelage S - O parc Double
Cuisine 7,19 m² Niveau 0 Carrelage S - O parc Double
Chambre 12,27 m² Niveau 0 Parquet flottant S - O parc Double
Chambre 10,98 m² Niveau 0 Parquet flottant E parc intérieur Double
Cellier 3,60 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 3,81 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,22 m² Niveau 0 Carrelage
Terrasse 12,70 m² Niveau 0 Béton E
Balcon 23,56 m² Niveau 0 Carrelage O Parc

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé)  m² N-1

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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