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9
75 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 57 m² BAYARD - ECHIROLLES

ECHIROLLES


Référence : 34721

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Local à vélos
Cuisine aménagée
Traversant
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
RDC
Lumineux

Descriptif


ÉCHIROLLES - EXCLUSIVITÉ - BON PLAN INVESTISSEUR !

BAYARD - Rez-de-chaussée sur-élevé dans un copropriété de 8 étages.

Actuellement Loué 620 € à une locataire en place depuis plus de 20 ans, avec une rentabilité brute à 10% !

Chaleureux 3 Pièces plus cuisine de 55 m² avec Balcon. Suivant le style "plan Courant", vous trouvez d'abord, le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre. Un peu plus loin, les toilettes séparée et la salle de bain sur votre gauche. Enfin, Deux chambres, l'une à l'EST et l'autre à l'OUEST, distinctement séparés l'une de l'autre par un grand dressing.

L'appartement est traversant et dispose de grandes ouvertures, la lumière est présente partout.

Informations complémentaires :

- Nombre de lot dans la montée : 18
- Pas de travaux prévus au sein de la copropriété
- Méthode de chauffage en individuel : Chaudière Gaz (changé il y a 4 ans).
- DPE : 414 & GES : 97
- Une cave en sous-sol vendu avec l'appartement
- Très bonne rentabilité !

Transport


- Bus

Immeuble


- Copropriété érigée en 1962

Ce que nous aimons


- Une rentabilité remarquable - Bon Locataire sans aucun impayé, en place depuis 21ans

Infos générales


  • Surface carrez : 57 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Travaux à prévoir
  • Proximité : Cours Jean Jaures
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (414)
Gaz à Effet de Serre - GES : G (97)

Quartier


- bayard

Fanny Gastaldi

voir le numéro
06 23 38 95 31

ARCH IMMO

ARCH IMMO

28 Avenue du 8 Mai 1945
38130 ECHIROLLES
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