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832 €/mois C.C
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Appartement à louer 3 pièces + cuisine 76,68 m² Malherbe - GRENOBLE 38100, 16 place Louis Jouvet

GRENOBLE
Malherbe - 16 place Louis Jouvet


Référence : 34689

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Gardien
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Porte blindée
Traversant
Nombreux rangements
Étage élevé
Étage 6 / 8
Lumineux

Descriptif


16 place Louis Jouvet
Situé dans une résidence avec gardien, avec chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (compris dans les charges), à proximité immédiate de tous les commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 75 m² environ au 6ème étage avec ascenseur.

Un hall avec placard dessert les pièces de vie :
- la cuisine, avec vue sur la Bastille et le Vercors et cellier attenant, est aménagée et équipée d'une hotte et d'une gazinière électrique.
- le séjour double de 28 m² vous permettra d'aménager facilement une salle à manger ou une 3ème chambre.

Un dégagement avec grand placard dessert ensuite :
- deux chambres dont une accès balcon
- une salle d'eau avec douche italienne, meuble sous vasque et un grand miroir
- un wc séparé
- un dressing aménagé

Double vitrage sur l'ensemble des pièces sauf sur le salon côté sud

Enfin vous disposerez d'une cave en sous-sol

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Vous pouvez disposer de ce logement rapidement

Transport


En voiture, vous pourrez vous garer facilement sur l'avenue Malherbe où le stationnement est bilatéral et gratuit Bus ligne C4 (arrêt à 100m) desservant la place Victor Hugo (Hyper-centre) en 10min. Ligne C5 (arrêt à 100m) desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères arrêt universités - biologie en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe d'où vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes, ou encore le centre commercial Grand'Place.

Immeuble


Résidence avec gardien sécurisée par interphone, située en retrait de voie de circulation, disposant d'un parking commun où le stationnement sera aisé, et d'un garage à vélo avec une bonne accessibilité.

Ce que nous aimons


Sa grande pièce de vie, son bon état général la vue sur le parc et les montagnes

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 6 sur 8
  • Proximité : commerces, écoles
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 675 €
  • Charges mensuelles : 157 €
  • Honoraires de location : 675 € (État des lieux : 230.04 €, Honoraires d'agence : 444.96 €)
  • Dépôt de garantie : 675 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (165)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (39)

Quartier


Toutes les commodités sont accessibles à pieds : supermarché et pharmacie, bureau de poste, boulangerie à 200m Le stationnement dans cette zone est facile et gratuit. Ecole Malherbe à 150m

Julien Carrante

voir le numéro
06 25 10 57 92

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

55 Rue Georges de Manteyer
38100 Grenoble
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