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10
2 480 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 121,19 m² - ANNECY 74000, 9 BIS AVENUE D'ALBIGNY

ANNECY
Parmelan - 9 BIS AVENUE D'ALBIGNY


Référence : 34535

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Terrasse
1 Garage
1 Parking non couvert
1 Cave
Visiophone
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Étage élevé
Étage 10
Lumineux

Descriptif


RARE A LA LOCATION ! ANNECY, ALBIGNY en face du lac.

Secteur privilégié du triangle d'or, d'Albigny, dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur.

Au 10ème étage appartement traversant spacieux de type T3 (121 m²) à proximité de toutes commodités.

L'appartement est composé d'une grande entrée avec placards, un couloir desservant la partie nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Des wc séparés.
Une cuisine équipée et meublée avec loggia ( four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle), Un séjour lumineux de 47m² donnant sur une belle terrasse de 16m² vue lac et montagnes sans vis à vis.

Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage, d'un stationnement extérieur privatif et d'une grande cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.

INFORMATIONS : Pour que votre dossier soit recevable vous devez percevoir un salaire à ce jour d'au minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises soit 7440 €.
Vous devez être en CDI période d'essai validé, à votre compte, ou en profession libérale depuis au moins deux ans et avoir deux derniers bilans comptables positifs. Ou être en CDD avec au minimum 12 mois de contrat restant à courir.

Transport


bus

Immeuble


Copropriété

Ce que nous aimons


Vue lac et montagnes, proche du lac et des commerces, vue exceptionnelle

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 10
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 2100 €
  • Charges mensuelles : 380 €
  • Honoraires de location : 1575.47 € (État des lieux : 363.57 €, Honoraires d'agence : 1 211.90 €)
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (204)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (47)

Quartier


Albigny

Anthony Marini

voir le numéro
06 66 55 11 10

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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