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1 200 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 7 pièces + cuisine 179 m² Cité internationale - 101 quai Charles de Gaulle, 69006 LYON 6E ARRONDISSEMENT

LYON 6E ARRONDISSEMENT
101 quai Charles de Gaulle


Référence : 34481

Caractéristiques


5 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Balcon
2 Garages
Visiophone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Climatisation réversible
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Étage 2 / 7
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Exceptionnel : Au début de la Cité internationale donnant sur le Parc de la Tête d'Or, dans une résidence de grand standing, venez découvrir ce vaste appartement récent et en excellent état.
rare, appartement T7 traversant de 180m² au 2ème étage. Comprenant un hall d’entrée avec un grand placard, idéal pour tous vos rangements, accès direct sur le séjour de 66m² avec jardin d’hiver de 20m² sans aucun vis-à–vis orienté SUD / EST permet de profiter du soleil en plein calme, Cuisine équipée, 5 chambres dont 3 avec vue sur le parc, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.Entièrement climatisé Vous disposerez d’un garage double en sous-sol accessible par l'ascenseur. le grand volume de cet appartement vous offrira un joli potentiel. Bien d'exception. aucuns travaux à prévoir.

Transport


ligne de bus C 1 - 4 - 5 .

Immeuble


résidence de grand standing récente.

Ce que nous aimons


Son emplacement privilégié, sa superficie, et ses volumes, en parfait état, la proximité du parc, sans vis à vis.

Infos générales


  • Chambres : 5
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 2
  • Garages : 2
  • État : Très bon
  • Étage : 2 sur 7
  • Proximité : Parc de la tête d'or
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 583 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 967,12 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (64)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (2)

Quartier


Cité internationale, calme proche de toutes commodités

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 9,17 m² Niveau 0 Parquet
WC 1,31 m² Niveau 0 Carrelage
CHAMBRE 1 10,61 m² Niveau 0 Parquet S - E vue sur parc Accès balcon / terrasse
Séjour double 66,23 m² Niveau 0 Parquet S - E - O vue sur parc Accès balcon / terrasse
Buanderie 2,71 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 11,77 m² Niveau 0 Carrelage N - E - O Accès balcon / terrasse
JARDIN D'HIVER 20,71 m² Niveau 0 Carrelage S - E
Dégagement ou couloir 10,40 m² Niveau 0 Parquet
CHAMBRE 2 13,64 m² Niveau 0 Parquet S - E vue sur parc Accès balcon / terrasse
LOGGIA 10 m² Niveau 0 Carrelage N - O
CHAMBRE 3 14,18 m² Niveau 0 Parquet S - E vue sur parc Accès balcon / terrasse
Salle de bains 4,40 m² Niveau 0 Carrelage

Jaime CRUZ

voir le numéro
06 10 59 52 68

DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 Place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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