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292 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 66,77 m² Crêt de Charvanod - POISY 74330, 135 Rue des Genevriers

POISY
135 Rue des Genevriers


Référence : 34380

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
1 Parking non couvert
Visiophone
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Porte garage électrique
VMC simple
Nombreux rangements
Cuisine américaine
RDJ
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


POISY, sur le Crêt de Charvanod.

Découvrez cet appartement 3 pièces dans un environnement calme, proche du chef lieu, des écoles et des commerces de POISY.
Situé non loin des accès autoroute et de la zone commerciale du Grand Epagny, ce qui facilitera votre quotidien.

Vous apprécierez la vue dégagée, sans vis-à-vis, depuis la terrasse exposée plein Sud et donnant sur le jardin de la copropriété lui procurant un côté apaisant, cossu et intimiste.
Il est composé d'une cuisine de qualité fait par un artisan et complètement équipée, un séjour attenant, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

En annexe : un stationnement extérieur privatif.

Possibilité d'acquérir un garage pour un montant de 20 000 €.

Transport


.

Immeuble


Petite copropriété avec ascenseur et visiophone

Ce que nous aimons


- Le calme - La petite résidence - La terrasse - L'exposition

Infos générales


  • Surface carrez : 66.77 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Ecoles, axes routiers, centre village
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 087 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (123)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (28)

Quartier


Proche du centre du village

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 12,05 m² Niveau 0 Parquet
WC 1,64 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 11,99 m² Niveau 0 Parquet S Jardin Double
Salle de bains 4,12 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 9,86 m² Niveau 0 Parquet O jardin copropriété Double
Séjour 27,66 m² Niveau 0 Parquet S Jardin copropriété Double
Terrasse 13,94 m² Niveau 0 Béton S Montagne et jardin de la copropriété

Eric Goliot

voir le numéro
06 69 11 15 73

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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