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10
190 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 83 m² - 237 route de genas, 69100 VILLEURBANNE

VILLEURBANNE
237 route de genas


Référence : 34361

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
Interphone
Digicode
Double vitrage
VMC simple
Possibilité agrandir
Étage 2 / 6
Lumineux

Descriptif


Dans un immeuble bien entretenu donnant sur la rue Cyprian (au calme) à Villeurbanne, beaux volumes pour ce T4 traversant d'une superficie de 83m² au 2ème étage avec ascenseur. l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Exposé plein EST / OUEST cet appartement offre une belle luminosité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Copropriété à jour de travaux, la façade a été votée en 2018 à la charge du vendeur.

Transport


Bus 25, C8,

Immeuble


Ravalement voté à la charge du vendeur.

Ce que nous aimons


un immeuble bien entretenu. Idéal investisseur pour colocation ! au calme.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 2 sur 6
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 048 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (158)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (37)

Quartier


15 min à pied hopital Mère - enfant. Lycée professionnel Emile Bejuit Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité au pied de l'immeuble

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 12,43 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 16,25 m² Niveau 0 Parquet flottant E
Salon 16,31 m² Niveau 0 Parquet flottant E
Cuisine 6,85 m² Niveau 0 Carrelage
CH1 11,22 m² Niveau 0 Linoleum O
CH2 13,61 m² Niveau 0 Parquet flottant E
Salle de bains 4,79 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,52 m² Niveau 0 Carrelage

Jaime Cruz

voir le numéro
06 10 59 52 68

DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 Place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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