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115 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 62 m² Vigny Musset - GRENOBLE 38100, 87, avenue la Bruyère

GRENOBLE
Vigny-Musset - 87, avenue la Bruyère


Référence : 34252

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Poss. ouvrir cuisine
Étage élevé
Étage 5 / 6
Lumineux

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble secteur Vigny Musset :

Appartement T3+C de 62m² équipé d'une terrasse de 17m², d'une cave et d'un garage en sous sol.

Situé dans les derniers étages d'une résidence HQE de 2007, cet appartement profite d'une belle exposition à l'est face au parc. Il présente un bel espace de vie cuisine équipée / séjour d'une surface de 32m² permettant d'accéder à une grande terrasse de 17m².
L'espace nuit propose 2 chambres avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain équipée.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous sol.

Exposé face au parc, l'ensemble des pièces ayant toutes un accès sur la terrasse, bénéficient d'une belle luminosité et du calme du parc.

Résidence de bonne tenue, équipée de normes de hautes qualités environnementales (panneau isolant extérieur en façade, panneau solaire sur le toit)
Elle dispose d'un parc intérieur privé.

Très belle opportunité, idéal pour un 1er achat!

Transport


Tram A et bus C3

Immeuble


Résidence HQE de 2007, bien entretenue par ses habitants. Elle est équipée de panneaux isolant extérieur en façade et de panneaux solaires sur le toit

Ce que nous aimons


La vue en étage élevé La luminosité La terrasse spacieuse et exposée au calme La proximité de toutes les commodités La surface confortable de l'espace de vie

Infos générales


  • Surface carrez : 61.50 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 5 sur 6
  • Proximité : MC2 - Conservatoire - Grand'Place - Gendarmerie
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 337 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 165 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (77)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (10)

Quartier


Quartier à l'ambiance très familiale, animé par les commerces et les écoles de proximités

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 18,96 m² Niveau 0 Carrelage E parc Double
Cuisine 13,15 m² Niveau 0 Carrelage E Parc Double
Chambre 9,39 m² Niveau 0 Parquet flottant E parc Double
Chambre 10,01 m² Niveau 0 Parquet flottant E parc Double
Salle de bains 3,19 m² Niveau 0 Carrelage
Toilette 0,95 m² Niveau 0 Carrelage
Entrée / hall 5,85 m² Niveau 0 Carrelage

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé)  m² N-1

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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