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255 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 64 m² FERRANDIERE - VILLEURBANNE 69100, rue Valentin Haüy

VILLEURBANNE
rue Valentin Haüy


Référence : 34242

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
BBC
Balcon
1 Parking couvert
1 Cave
Interphone
Visiophone
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Étage 4
Lumineux

Descriptif


Villeurbanne Ferrandière. Rue Valentin Haüy
Coup de cœur pour cet appartement situé au 4ème étage (ascenseur) d'un immeuble récent (2015).
Idéal pour un premier achat, vous bénéficierez de belles prestations, et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et transports.
Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse de 13 m².
Le coin nuit est séparé, et se compose d'un dégagement avec grand placard, de 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, et des wc séparés.
Une cave ET une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Au calme puisqu'en intérieur de copropriété, traversant Nord/Sud, cet appartement bénéficie de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
A proximité immédiate des commerces de la place Grandclément, et des transports (bus C3, C26, 11 - Tramway Reconnaissance Balzac 500 mètres)

Transport


Bus C3 - C11 - C26 Tramway Reconnaissance Balzac

Immeuble


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Ce que nous aimons


Les volumes, la terrasse; la luminosité

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 10 m²
  • État : Neuf
  • Étage : 4
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 593 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 340 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (82)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (14)

Quartier


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Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 28 m² Niveau 1 Carrelage Double
Dégagement ou couloir 4,33 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 11 m² Niveau 1 Carrelage Double
Chambre 9 m² Niveau 1 Carrelage Double
Salle de bains 5,32 m² Niveau 1 Carrelage
Buanderie Niveau 1 Carrelage

Sylvie Diabaté

voir le numéro
06 10 59 52 96

DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 Place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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