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8
380 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 5 pièces + cuisine 111 m² PAVILLONAIRE - REAUMONT

REAUMONT


Référence : 34171

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
2 WC séparés
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
Terrain de 1343 m²
Calme
1 Grenier
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de Réaumont, village authentique idéalement situé, venez découvrir cette villa contemporaine de 111 m².

Construite en 2012 sur un terrain de 1 350 m², le calme et la verdure des lieux sauront vous séduire. Véritable maison individuelle, vous serez charmés par l'architecture de celle-ci, alliance parfaite entre modernité, fonctionnalité et sobriété.

En rez-de-chaussé, vous entrez presque instinctivement dans la pièce de vie. Véritablement baignée de lumière, vous serez conquis par les multiples ouvertures et accès à l’extérieur. La cuisine ergonomique reste entièrement équipée. Au même niveau, une salle de bain, des toilettes, une chambre, une buanderie et un garage.

Des escaliers, vous emporte à l'étage où vous apprécierez les trois chambres qui s'y trouvent, ainsi qu'un espace bureau. Vous trouverez également
une salle de bain à aménager, selon vos envies.

Les constructions avoisinantes sont placées de façon à supprimer tout vis-à-vis. Vous avez la possibilité de construire une piscine et de clôturer le terrain.

Informations complémentaires :
- Chauffage central électrique par circuit hydraulique.
- Consommation électrique annuelle (chauffage, eau chaude, lumière, électro-ménagés...) - 1350 € / An.
- Possibilité d'installer un poêle (bois, granule) dans le séjour, conduit opérationnel.
- Exposition Sud/ouest.
- Volets électriques et manuels.
- Taxe foncière : 1 065 €.
- Terrain plat et herbeux.
- Terrasse filante Sud/Est.

Transport


- Bus - Train

Immeuble


- Maison de type 5 pièce et cuisine de 110 m² habitable et 118 m² au sol.

Ce que nous aimons


- Une maison moderne, fonctionnelle et agréable - Une situation géographique parfaite, proche des écoles, axe autoroutier et gare de Réaumont

Infos générales


  • Surface carrez : 111 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Greniers : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Proximité : Impasse du Bessey
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 065 €
  • Charges annuelles de copropriété : 30 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (144)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (8)

Quartier


- Quartier Pavillonnaire composé de 6 Maisons. - Aucune nuisance sonore

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour / Cuisine 50,48 m² Niveau 0 Carrelage S - O Double
Salle de bains 6,17 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 11,27 m² Niveau 0 Carrelage O Double
Chambre 13,92 m² Niveau 1 Parquet flottant
Chambre 12,97 m² Niveau 1 Parquet flottant S - O
Chambre 10,74 m² Niveau 1 Parquet flottant
Coin Bureau 8,50 m² Niveau 1
Salle d'eau 5,66 m² Niveau 1

Baptiste Plentay

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 Rue du Mail
38500 VOIRON
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