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1 600 €/mois C.C
Libre le 30/04/21

Maison à louer 5 pièces + cuisine 166 m² Foch - Avenue Rochambeau, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Alliés Alpins - Avenue Rochambeau


Référence : 33638

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Caractéristiques


4 Chambres
2 Salles de bain
2 Salles d'eau
3 WC
1 WC séparé
2 Terrasses
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Lumineux

Descriptif


Dans un secteur proche du centre-ville de Grenoble, cette maison meublée saura vous séduire !

Au 16 Avenue Rochambeau, dans une rue calme avec le tram à deux pas !

Son accès se fait par la jolie terrasse qui vous rappelle le Sud avec ses oliviers.

Le hall d'entrée dessert la grande pièce de vie climatisée, la cuisine entièrement équipée et les toilettes avec lave-mains.

Au premier niveau vous découvrirez une terrasse exposée Sud, idéal pour prendre le soleil.
La chambre parentale de 14m² se trouve à ce niveau et dispose de 2 grands placards, une salle de bain y est attenante. Cette salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et des toilettes.
Le plus : cette chambre a son propre accès à la terrasse et est équipée d'une climatisation.

Au second niveau l'étage des enfants : deux chambres avec une salle de bain et des toilettes.
Les chambres sont d'une superficie de 9,18 m² et de 9,94 m². Des portes coulissantes sont installées pour ne pas perdre de l'espace.

Toutes les pièces sont équipées de grands placards.

Le sous-sol de 56m² est aménagé et peut faire office de chambre d'amis.
Il dispose d'un grand bureau, d'une salle d'eau avec ses toilettes, d'une grande chambre et d'une buanderie.
Le plus: la buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'une congélateur et d'un aspirateur général.

Elle est équipée d'un grand garage aménagé dont l'accès se fait aussi bien sur la rue que dans la maison.

Les charges de chauffage et d’électricité sont faibles, estimation pour une famille à 200 € par mois environ.

Cette maison convient parfaitement à une famille, elle sera libre le 30 Avril

Ne tardez pas à venir la visiter !

Transport


Les lignes des tram C et E sont à quelques pas. Elles vous permettent de rejoindre la Gare de Grenoble, l'hyper centre de Grenoble ou encore le Polygone scientifique.

Immeuble


Cette maison a été bâtie en 2011, tous ses équipements sont modernes.

Ce que nous aimons


Sa situation proche du centre-ville, son agencement avec ses nombreux rangements bien pensés.

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 3
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bains : 2
  • Terrasses : 2
  • Année construction : 2011
  • État : Très bon
  • Logement sur : 3 niveau(x)
  • Proximité : GRANDS BOULEVARDS
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1600 €
  • Honoraires de location : 1000 € (État des lieux : 498 €, Honoraires d'agence : 502 €)
  • Dépôt de garantie : 3200 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (125)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (27)

Quartier


Le quartier est résidentiel et riche en commerces : boulangerie, tabac, Monoprix à moins de 10 minutes à pieds. La Caserne de Bonne est accessible à pieds en 15 minutes. Vous pourrez profiter de la verdure du parc Georges Pompidou qui se trouve à quelques pas. Les écoles ne manquent pas dans le secteur : école maternelle et primaire Sidi Brahim, collège-lycée Les Eaux Claires, Lycée Louise Michel et enfin l'école élémentaire de la Houille Blanche avec sa section internationale. Ce secteur est idéal pour une famille !

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour 35,88 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Ouest
Cuisine 12,41 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Entrée / hall 5,84 m² Niveau 0 Carrelage
WC Niveau 0 Carrelage
Chambre 14,12 m² Niveau 1 Parquet Sud - Ouest
Dégagement ou couloir 3,32 m² Niveau 1 Parquet
Salle de bains 6,59 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 9,18 m² Niveau 2 Parquet Sud - Ouest
Chambre 9,94 m² Niveau 2 Parquet Ouest
Salle de bains 6,31 m² Niveau 2 Carrelage
Bureau 29,69 m² Sous sol Carrelage
Buanderie 12,10 m² Sous sol Carrelage
Chambre 14,18 m² Sous sol Carrelage
Salle d'eau 2,35 m² Sous sol Carrelage

Alison DIAFERIA

voir le numéro
04 76 87 06 06

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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