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375 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer Studio 11,72 m² Ampère - berriat - - 4 RUE DU DRAC, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Bouchayer - Viallet Ampère - 4 RUE DU DRAC


Référence : 33607

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Caractéristiques


1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
Digicode
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Étage élevé
Dernier étage
Étage 3 / 3
Lumineux

Descriptif


Situé à Grenoble au 4 rue du Drac, ce studio, de 19,49 m² au sol (11,72 m² selon la loi Boutin), est meublé avec goût. L'atmosphère cosy de ce logement vous charmera.
Le logement est localisé à côté de GEM et permet un accès rapide à la Presqu'ïle et au polygone scientifique.

Cet appartement situé au 3ème étage d'un petit immeuble est entièrement aménagé et équipé : il dispose d'une belle cuisine avec frigo, plaque vitrocéramique, four micro-onde.
Vous disposez aussi d'un lit type BZ 2 places, vous permettant de transformer le logement selon vos besoins.
La salle de bains propose une vasque en marbre et une douche cabine avec un wc.
Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'eau froide est collective c'est-à-dire qu'elle est déjà comprise dans les charges.
Vous bénéficierez de nombreux rangements afin de stocker vos affaires, parfait pour les étudiants.
Il s'agit d'un studio lumineux et offre une belle vue dégagée sur les montagnes (Vercors).
Le logement est disponible de suite
Coup de cœur assuré pour ce charmant studio.

Transport


Proche de l'arrêt de tram A (Berriat le magasin) menant à la gare, au centre ville et au sud de la ville. À quelques minutes à pieds, le tram B dessert le campus et la presqu'île.

Immeuble


Immeuble ravalé en 2017, de 3 étages, soit 8 studios.

Ce que nous aimons


L'ameublement, le cachet, la situation géographique

Infos générales


  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 3
  • Proximité : Commerces - écoles -
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 350 €
  • Charges mensuelles : 25 €
  • Honoraires de location : 152.36 € (État des lieux : 35.16 €, Honoraires d'agence : 117.20 €)
  • Dépôt de garantie : 350 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (254)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (11)

Quartier


Quartier agréable et vivant, proche de nombreux commerces et de l'Ampérage. À quelques centaines de mètres des écoles supérieures comme GEM ou Polytechnique. Proche du quartier Europole et de la presqu'île.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Salon 9,89 m² Niveau 0 Linoleum Nord - Ouest au sol 9.89 + 7.77
Salle de bains 1,83 m² Niveau 0 Linoleum

Sandrine BESSON

voir le numéro
04 76 46 49 18

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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