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12
245 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 48,72 m² Triangle d'Or - ANNECY 74000, 1 Rue Thomas Ruphy

ANNECY
Galerie Lafayette - 1 Rue Thomas Ruphy


Référence : 33555

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Accès handicapé
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Digicode
Calme
Cuisine équipée
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux

Descriptif


Appartement T2, au dernier étage, dans l'hyper centre d'ANNECY.

Résidence à taille humaine, très bien entretenue et sécurisée par un interphone et Vigik.
Se situant au cœur du triangle d’or d’ANNECY, à proximité des Galeries Lafayette, des axes routiers, transport (bus au pied de l’immeuble) et du lac, cet appartement traversant, exposé Sud Est, vous offre environ 49 m² pour un deux pièces avec séjour ouvert sur balcon, cuisine équipée séparée avec une possibilité d'ouverture, une loggia, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
- un local à vélo
- une cave
- un parking de copropriété

Transport


- Bus à deux pas

Immeuble


Immeuble bien entretenu

Ce que nous aimons


- La situation - L'environnement

Infos générales


  • Surface carrez : 48.72 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 2 sur 2
  • Proximité : les galeries Lafayette, commerces , écoles
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 545 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 444 €
  • Montant du fonds de réserve : 140 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (180)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (42)

Quartier


- En face des galeries Lafayette - Proche centre ville - Proximité des écoles

Eric Goliot

voir le numéro
06 69 11 15 73

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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