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9
Prix en baisse 75 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 64,12 m² - GRENOBLE 38100, 16 Rue frédérico Garcia Lorca

GRENOBLE
Malherbe - 16 Rue frédérico Garcia Lorca


Référence : 33451

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine aménagée
Double vitrage
Porte blindée
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 7 / 9
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


AFFAIRE ! T4 transformé en T3 de 64M², situé 16 Rue Frédérico Garcia Lorca (proche MC2).

Cet appartement traversant, exposé Nord/Sud, au 7 ème avec ascenseur, est composé de 2 Chambres, une pièce de vie 22 M² avec salon/salle à manger, une cuisine séparé, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia et de nombreux placards !

L'appartement est à rafraîchir (sols et peinture idéalement) beaucoup de possibilités d'aménagement et d'agrandissements de pièces.

Les charges sont de 130 euros / mois incluant le chauffage et l'eau froide.
La taxe foncière environ 1000 euros

Copropriété à jour de travaux , la montée d'escalier est en cours de finition de peinture !

Parking libre et gratuit au pied de l'immeuble. Arret Tram A à 100M

A voir, idéal investisseur

Transport


Tram A immédiat

Immeuble


Immeuble en bon état

Ce que nous aimons


Bien situé, belle vue, beau potentiel

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 2.90 m²
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 7 sur 9
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 548 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Quartier calme et arboré, jeux d'enfants au pied de l'immeuble

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
CH 1 9,50 m² Niveau 0
CH 2 10,30 m² Niveau 0
salon / S.A.M 22 m² Niveau 0
cuisine 7,20 m² Niveau 0
salle de bain 3,20 m² Niveau 0

Sébastien Sallaz

voir le numéro
06 67 16 37 06

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

55 Rue Georges de Manteyer
38100 Grenoble
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