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Prix en baisse 529 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 6 pièces + cuisine 150 m² . - ANNECY

ANNECY
Vieille - Ville 


Référence : 33323

Caractéristiques


5 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
Piscine
Jardin
2 Terrasses
1 Garage
1 Cave
Terrain de 3974 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Poss. aménag. des combles
Lumineux

Descriptif


A 15 km au nord d'Annecy et à 30 km de la frontière Suisse, dans un environnement champêtre sur la commune de Thusy,
ancienne ferme datant de 1748 rénovée en 1995.
Elle est entourée de 3900 m² de terrain et possède en annexe une grange sur trois niveaux et un four à pain pour organiser des soirées conviviales.
Cette magnifique ferme possède une belle pièce de vie séjour et salle à manger avec poutres donnant sur deux terrasses Est et Ouest, une cuisine cosy, une chambre et une salle de douche.
A l'étage un palier-bureau distribue quatre chambres avec rangements et une vaste salle de bain WC.

Beaucoup de possibilité d'agrandissement dans les combles et en aménageant la grange...

Transport


Transport scolaire tout proche

Immeuble


Belle bâtisse en pierre

Ce que nous aimons


L’emplacement en plein nature. Le charme de cette ferme entretenue La grange avec beaucoup de possibilité . Le four à pain

Infos générales


  • Chambres : 5
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Année construction : 1748
  • État : Très bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : .
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 764 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (139)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (35)

Quartier


Hameau très calme

Alain Burgard

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06 21 93 17 19

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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