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157 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 82 m² Les Eaux Claires - GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires


Référence : 33194

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Balcon
1 Parking couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Nombreux rangements
Étage 1 / 4

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble secteur Les Eaux Claires :

Spacieux appartement T3+C de 82m² en bon état avec cave et stationnement privé dans la copropriété.

Ce logement propose d'agréable surfaces homogènes et spacieuses et se compose de 2 grandes chambres de 14m² et 16m² équipées de placards intégrés, d'un grand espace de vie de 42m² séparé du coin nuit.
La cuisine aménagée et semi ouverte sur le séjour profite d'un accès sur un balcon côté Est face au jardin de la copropriété.
L'appartement dispose d'un cave en sous sol et d'un stationnement privatif dans la résidence.

La résidence présente de beaux atouts par son état général bien respecté par ses habitants et l'aménagement d'espaces verts intérieurs agréable à la vue et au chant des oiseaux.

Sa situation géographique idéale pour profiter des accès rapides aux transports (tram C et bus), commerces et aux écoles, offre le plaisir du calme en plein cœur de la ville.

Belle opportunité

Transport


Tram C

Immeuble


Résidence de bonne tenue, agréable et aménagée avec des espaces verts intérieurs.

Ce que nous aimons


Les grandes surfaces des pièces La situation géographique (calme et proche à la fois de toutes les commodités)

Infos générales


  • Surface carrez : 81.77 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 7.26 m²
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 4
  • Proximité : Vallier - Catane - Mutualiste
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 270 €
  • Charges annuelles de copropriété : 874 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (123)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (28)

Quartier


Quartier calme proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 22,36 m² Niveau 0 Carrelage O rue Double
Cuisine 11,03 m² Niveau 0 Carrelage E jardin copro Double
Chambre 16,60 m² Niveau 0 Parquet flottant O rue Double
Chambre 14,28 m² Niveau 0 Parquet flottant E jardin copro Double
Salle d'eau 3,58 m² Niveau 0 Carrelage E
Entrée / hall 8,14 m² Niveau 0 Carrelage

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Emplacement parking couvert  m² rdc

Didier Ravix

voir le numéro
06 24 59 34 26

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 Place Hubert Dubedout
38000 GRENOBLE
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