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Prix en baisse 290 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 78 m² CENTRE - EPAGNY

EPAGNY


Référence : 33181

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage 1 / 3
Sans vis-à-vis

Descriptif


Au centre du village d'EPAGNY-
Appartement Type 4 d'environ 78 m² Situé dans une petite copropriété au calme. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon donnant également sur la terrasse exposée Sud, trois chambres dont deux avec de grands placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Cet appartement est lumineux et en bon état. Sur la terrasse vous bénéficierez d'une jolie vue sur un grand parc de verdure.

Garage possible pour 15 000 € en sus. Une cave et complète ce bien. Parking collectif facile. A proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, bus sur place. Situé à quelques pas du grand centre commercial, 5 minutes de l'autoroute et 7 minutes du centre ville d'ANNECY.
A VOIR SANS TARDER.

Transport


- bus à proximité

Immeuble


Petit immeuble de deux étages

Ce que nous aimons


appartement lumineux, en bon état,sans vis à vis et fonctionnel.

Infos générales


  • Surface carrez : 77.80 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 5.69 m²
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1 sur 3
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Ecoles, commerces et axes autoroutiers
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 449 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 180 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (119)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (28)

Quartier


- proximité des commerces, écoles, crèches

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 8,25 m² Niveau 1 Carrelage
Cuisine 8,32 m² Niveau 1 Carrelage E Double
Séjour 22,91 m² Niveau 1 Carrelage S dégagée Double
Chambre 11,43 m² Niveau 1 Carrelage S Double
Chambre 10,47 m² Niveau 1 Parquet flottant O Double
Chambre 9,88 m² Niveau 1 Parquet flottant O Double
WC 1,51 m² Niveau 1 Carrelage
Salle de bains 5,03 m² Niveau 1 Carrelage
Terrasse 13,13 m² Niveau 1 Carrelage S - E
Cave 5,69 m² Sous sol
garage 15,61 m² Sous sol

Edwige Carlioz

voir le numéro
06 15 74 65 09

DAMIERS ANNECY

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2 Rue du Lac
74000 Annecy
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