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9
Prix en baisse 75 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 53 m² Romain Roland - 15 rue Romain Rolland, 38600 FONTAINE

FONTAINE
15 rue Romain Rolland


Référence : 33065

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Traversant
Étage 2 / 4
Lumineux

Descriptif


IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR : T3 de 53m². Dans un immeuble de 4 étages, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, composé de volumes intéressants, Le séjour donne sur un petit balcon et est ouvert sur la cuisine, 2 chambres sont disponibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire et le wc est séparé. Belle cave de 7m2, parkings faciles. Proche tous commerces et marché de Fontaine.
Faibles charges 720 €/an. petite copropriété.
Loué actuellement 500 € / mois. Rentabilité 5.7 %
Ecoles, bus et accès Rocade rapide à proximité.

Transport


Bus et piste cyclable Tram A à 5 minutes à pied

Immeuble


Immeuble année 60, bien tenu.

Ce que nous aimons


le petit budget

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 7.10 m²
  • État : Moyen
  • Étage : 2 sur 4
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : marché
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges annuelles de copropriété : 720 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (241)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (56)

Quartier


Quartier Romain Rolland proche du Marché de Fontaine et de toutes les commodités.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Séjour Cuisine 26,30 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Ouest accès balcon 2.3m2
Dégagement ou couloir 2,10 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 10,60 m² Niveau 0 Parquet Est - Ouest
Chambre 9,50 m² Niveau 0 Parquet Ouest
Salle de bains 3,40 m² Niveau 0 Carrelage baignoire
WC 0,90 m² Niveau 0 Carrelage

Dominique LAFRANCESCHINA

voir le numéro
06 14 63 23 99

RÉSID IMMO

RÉSID IMMO

33 avenue du Vercors
38600 Fontaine
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