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7
1 930 €/mois C.C
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Appartement à louer 4 pièces + cuisine 99 m² - ANNECY 74000, 26 RUE ROYALE

ANNECY
Courrier - Gare - Hyper Centre - 26 RUE ROYALE


Référence : 32814

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Parking couvert
1 Cave
Visiophone
1 Grenier
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 4 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Hyper centre d'Annecy dans un bel immeuble de caractère au 4ème étage avec ascenseur, très beau type 4 d'exception, au charme haussmannien. Le parquet d'origine, les moulures et rosaces lui apportent une touche très XIX.

Il comprend une entrée en parquet d'origine amenant sur une très belle pièce de vie double, elle aussi en parquet d'origine et bénéficiant de grandes ouvertures et permettant l’accès à un balcon filant.
Une cuisine séparée équipée et meublée " four, plaques, hotte et emplacement lave vaisselle" donne elle aussi sur son balcon.

Dans l'espace nuit deux grandes chambres en parquet, un dressing, une salle de bains et des wc séparés.
L'appartement est entièrement en cours de rénovation peintures, les fenêtres et portes fenêtres ont été complètement remplacées par du double vitrage.

Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un stationnement en sous sol privatif à 100 m de l'immeuble, une grande cave en sous sol ainsi qu'un grenier au dernier étage.

Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges.

Transport


bus

Immeuble


Copropriété

Ce que nous aimons


immeuble de caractère, hyper centre, appartement d'exception, parquet

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 4 sur 6
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1800 €
  • Charges mensuelles : 130 €
  • Honoraires de location : 1287 € (État des lieux : 297 €, Honoraires d'agence : 990 €)
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Hyper-centre

Anthony Marini

voir le numéro
06 66 55 11 10

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 Rue du Lac
74000 Annecy
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